2024年鱼塘转租合同范本.docxVIP

?2024年鱼塘转租合同范本

合同编号：____________

甲方（转租方）：____________

身份证号：____________

住址：____________

联系方式：____________

乙方（承租方）：____________

身份证号：____________

住址：____________

联系方式：____________

鉴于甲方为_______（鱼塘名称）的合法使用权人，甲方同意将该鱼塘的部分使用权转租给乙方，乙方愿意承租。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条转租鱼塘的基本情况

1.1鱼塘名称：_______

1.2鱼塘位置：_______

1.3鱼塘面积：_______平方米

1.4鱼塘使用年限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

第二条转租范围及用途

2.1甲方同意将上述鱼塘的部分使用权转租给乙方，具体范围详见附件一。

2.2乙方承租鱼塘用途为：养殖业，未经甲方书面同意，乙方不得改变鱼塘的用途。

第三条转租期限

3.1本合同转租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2转租期满后，如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。

第四条转租费用及支付方式

4.1转租期限内，乙方每年向甲方支付转租费用人民币_______元（大写：_______元整）。

（1）本合同签订后_______日内，乙方支付第一年转租费用；

（2）后续每年转租费用，乙方应在每年_______月_______日前支付。

第五条权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）保证乙方在转租期内的使用权；

（2）协助乙方办理养殖业相关手续；

（3）在合同期内，甲方不得无故收回鱼塘使用权；

（4）甲方应确保鱼塘设施齐全，不影响乙方正常经营。

5.2乙方权利和义务：

（1）按照约定用途合理使用鱼塘，不得擅自改变鱼塘用途；

（2）乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（3）乙方负责鱼塘的日常维护和管理，确保鱼塘设施完好；

（4）合同期满后，乙方应按照甲方要求将鱼塘恢复原状。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年转租费用的_______%。

6.2甲方未能按约定提供鱼塘使用权，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的转租费用，并支付违约金。

6.3乙方未按约定支付转租费用，甲方有权解除合同，乙方应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金为每日应支付转租费用的_______%。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.确保合同双方身份真实，核对身份证信息。

2.明确鱼塘的具体信息，包括名称、位置、面积和使用年限。

3.确认转租范围和用途，避免后续纠纷。

4.转租期限和费用需明确，包括支付方式和时间。

5.权利和义务的条款要详细，确保双方责任清晰。

6.违约责任要明确，包括违约金和滞纳金的比例。

7.确定争议解决方式，如协商不成，应明确管辖法院。

解决办法：

1.合同签订前，双方进行充分沟通，确保条款理解一致。

2.合同中涉及的关键信息要准确无误，必要时进行实地考察。

转租方：指原租赁合同中的承租人，将其承租的财产部分或全部使用权再出租给第三方的行为人，在此合同中为甲方。

承租方：指与转租方签订租赁合同，获得租赁财产使用权的第三方，在此合同中为乙方。

使用权：指对财产享有使用、收益的权利，但不包括处分权。

转租费用：指承租方因使用转租方租赁的财产而支付的费用。

违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。

滞纳金：指逾期支付应付款项时，按照法律规定或合同约定应支付给权利人的赔偿金。

管辖权：指法院对特定案件进行审理和裁判的权力。

场合一：鱼塘附近有环保要求

应用场合：如果鱼塘所在的地区对环境保护有特别的要求，比如附近有自然保护区或者水源保护地，那么合同中就需要增加相关的环保条款。

补充条款：

如果乙方在养殖过程中，因环保问题受到政府相关部门的处罚或者要求整改，