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2024版第三方不动产抵押贷款担保服务合同全新规定

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人

1.2抵押人

1.3担保人

1.4借款人

1.5贷款机构

2.抵押物基本情况

2.1抵押物类型

2.2抵押物名称

2.3抵押物位置

2.4抵押物价值

2.5抵押物权属证明

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3利率

3.4还款方式

3.5借款人还款义务

4.担保范围

4.1担保范围定义

4.2担保责任

4.3担保期间

5.担保费用

5.1担保费计算方式

5.2担保费支付时间

5.3担保费减免条件

6.担保物处置

6.1处置方式

6.2处置程序

6.3处置收益分配

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：抵押物权属证明文件

10.2附件二：贷款合同

10.3附件三：担保费用明细表

11.合同签署及生效

11.1签署主体

11.2签署时间

11.3生效时间

12.合同备案

12.1备案机构

12.2备案手续

12.3备案时间

13.合同变更及解除

13.1变更条件

13.2解除条件

13.3变更及解除程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同份数

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人：甲方，全称为[抵押权人全称]，注册地为[抵押权人注册地]，法定代表人为[抵押权人法定代表人]，统一社会信用代码为[抵押权人统一社会信用代码]。

1.2抵押人：乙方，全称为[抵押人全称]，注册地为[抵押人注册地]，法定代表人为[抵押人法定代表人]，统一社会信用代码为[抵押人统一社会信用代码]。

1.3担保人：丙方，全称为[担保人全称]，注册地为[担保人注册地]，法定代表人为[担保人法定代表人]，统一社会信用代码为[担保人统一社会信用代码]。

1.4借款人：丁方，全称为[借款人全称]，注册地为[借款人注册地]，法定代表人为[借款人法定代表人]，统一社会信用代码为[借款人统一社会信用代码]。

1.5贷款机构：戊方，全称为[贷款机构全称]，注册地为[贷款机构注册地]，法定代表人为[贷款机构法定代表人]，统一社会信用代码为[贷款机构统一社会信用代码]。

2.抵押物基本情况

2.1抵押物类型：房屋。

2.2抵押物名称：位于[抵押物地址]的[抵押物详细描述]。

2.3抵押物位置：[抵押物详细地址]。

2.4抵押物价值：经双方评估，抵押物价值为人民币[抵押物价值]元。

2.5抵押物权属证明：乙方应向甲方提供有效的房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

3.贷款信息

3.1贷款金额：人民币[贷款金额]元。

3.2贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。

3.3利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款机构实际公布为准。

3.4还款方式：[还款方式描述，如等额本息、等额本金等]。

3.5借款人还款义务：借款人应按照约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本金及利息。

4.担保范围

4.1担保范围定义：本合同项下的担保范围包括但不限于借款人未按约定偿还贷款本金及利息所形成的债务。

4.2担保责任：担保人保证在借款人未履行还款义务时，立即代为偿还借款人应还的全部债务。

4.3担保期间：自本合同生效之日起至借款人全部偿还贷款本息之日止。

5.担保费用

5.1担保费计算方式：按照贷款金额的[担保费率]计算。

5.2担保费支付时间：担保人应在贷款发放前一次性支付担保费用。

5.3担保费减免条件：如借款人提前全部偿还贷款本息，经双方协商一致，担保人可部分或全部免除担保费用。

6.担保物处置

6.1处置方式：在借款人违约的情况下，由甲方按照合法程序对抵押物进行处置。

6.2处置程序：甲方应依法对抵押物进行评估、拍卖或变卖，所