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二零二四年度个人房屋租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本状况

2.1房屋地址

2.2房屋结构及面积

2.3配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3装修规定

7.费用承担

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他费用

8.房屋维护与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.损坏赔偿

9.1损坏定义

9.2赔偿责任

9.3赔偿流程

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3解除流程

12.合同终止与续约

12.1终止条件

12.2续约条件

12.3续约流程

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3其他

14.合同生效与签署

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

联系电话：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

联系电话：____________________

身份证号：____________________

2.房屋基本状况

2.1房屋地址

房屋所在城市：____________________

具体地址：____________________

2.2房屋结构及面积

房屋结构：____________________

建筑面积：____________________平方米

使用面积：____________________平方米

2.3配套设施

房屋内设施：____________________

周边配套设施：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁起始日期：____________________

租赁终止日期：____________________

3.2租赁期限延长

租赁期限如需延长，双方需在租赁期限届满前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：____________________元

租金支付周期：____________________

4.2租金支付时间

每月租金支付日：____________________

4.3支付方式

租金支付方式：____________________（如银行转账、现金等）

5.押金及退还

5.1押金金额

押金总额：____________________元

5.2押金退还条件

1.租赁期满，房屋及设施无损坏；

2.承租方结清所有应缴费用；

3.双方签订押金退还协议。

5.3押金退还流程

1.租赁期满或符合退还条件后，承租方应在7日内向出租方提出退还押金申请；

2.出租方在收到申请后7日内退还押金；

3.如有押金扣除，应在退还前书面通知承租方。

6.房屋使用规则

6.1使用范围

房屋仅用于居住用途。

6.2使用限制

1.不得擅自改变房屋结构；

2.不得擅自转租、转借；

3.不得进行非法经营活动；

4.不得损害房屋及设施。

6.3装修规定

1.未经出租方书面同意，不得对房屋进行装修；

2.装修需符合相关法律法规及出租方要求；

3.装修完毕后，承租方应向出租方提供装修验收合格证明。

7.费用承担

7.1水电费

水费、电费由承租方承担，按实际使用量结算。

7.2物业费

物业管理费由承租方承担，按物业收费标准结算。

7.3其他费用

1.房屋维修费用由出租方承担；

2.因承租方原因造成的房屋及设施损坏，由承租方承担维修费用；

3.其他费用按双方协商一致的方式承担。

8.房屋维护与保养

8.1出租方责任

1.保证房屋及其设施在交付时符合约定的使用条件；

2.维护房屋结构的安全，及时修复房屋主体结构、承重构件的损坏；

3.按时缴纳物业管理费等相关费用。

8.2承租方责任

1.保持房屋及设施的良好状态，不得擅自改变房屋结构；

2.合理使用房屋及设施，避免损坏；

3.发现房屋