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二零二四年度个人房地产合作合伙协议书模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合伙人名称

1.2合伙人地址

1.3合伙人法定代表人或负责人姓名

1.4合伙人联系方式

2.合作项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目预计投资额

3.合作方式及内容

3.1合作方式

3.2合作内容

3.3合作期限

4.投资份额及出资方式

4.1投资份额比例

4.2出资方式

4.3出资时间

5.合作收益及分配

5.1收益计算方法

5.2收益分配比例

5.3收益分配时间

6.合作风险及责任

6.1风险承担

6.2责任划分

6.3风险防范措施

7.合作管理及决策

7.1管理机构

7.2决策程序

7.3管理费用

8.合作终止及清算

8.1终止条件

8.2清算程序

8.3清算费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同解除及终止

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3合同终止后的处理

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合伙人名称

1.1.1合伙人一名称：房地产开发有限公司

1.1.2合伙人二名称：个人

1.2合伙人地址

1.2.1合伙人一地址：市区街道号

1.2.2合伙人二地址：市区街道号

1.3合伙人法定代表人或负责人姓名

1.3.1合伙人一法定代表人姓名：

1.3.2合伙人二负责人姓名：

1.4合伙人联系方式

2.合作项目概况

2.1项目名称

2.1.1项目名称：住宅小区

2.2项目地点

2.2.1项目地点：市区街道

2.3项目性质

2.3.1项目性质：住宅开发

2.4项目规模

2.4.1项目规模：占地面积10万平方米，建筑面积15万平方米

2.5项目预计投资额

2.5.1项目预计投资额：人民币5亿元

3.合作方式及内容

3.1合作方式

3.1.1合作方式：共同投资，共同经营，共享收益，共担风险

3.2合作内容

3.2.1合作内容：项目开发、建设、销售

3.3合作期限

3.3.1合作期限：自本合同签订之日起至项目全部销售完毕止

4.投资份额及出资方式

4.1投资份额比例

4.1.1投资份额比例：合伙人一占60%，合伙人二占40%

4.2出资方式

4.2.1出资方式：现金出资

4.3出资时间

4.3.1出资时间：自本合同签订之日起30日内

5.合作收益及分配

5.1收益计算方法

5.1.1收益计算方法：以项目全部销售收入扣除成本、税金、管理费用后的净收益进行分配

5.2收益分配比例

5.2.1收益分配比例：合伙人一得60%，合伙人二得40%

5.3收益分配时间

5.3.1收益分配时间：每年一次，于次年3月31日前分配

6.合作风险及责任

6.1风险承担

6.1.1风险承担：合伙人一承担60%，合伙人二承担40%

6.2责任划分

6.2.1责任划分：按照各自出资比例划分责任

6.3风险防范措施

6.3.1风险防范措施：双方共同制定风险防范措施，包括市场调研、项目评估、资金管理、合同管理等

7.合作管理及决策

7.1管理机构

7.1.1管理机构：设立项目管理委员会，负责项目的日常管理和决策

7.2决策程序

7.2.1决策程序：重大决策需经双方协商一致，一般决策可由项目管理委员会决定

7.3管理费用

7.3.1管理费用：按实际发