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二零二四年度个人房产买卖电子合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房产信息

1.2双方信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

2.房产交易价格

2.1交易总价

2.2付款方式

2.3付款时间节点

2.4付款方式说明

3.房产过户及税费

3.1过户手续

3.2税费承担

3.3税费计算方法

3.4税费支付时间

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3验收标准及程序

4.4验收不合格的处理

5.房产维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

5.3维修与保养费用承担

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金计算方法

6.4违约金支付时间

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同附件

8.1房产产权证复印件

8.2房产测绘报告

8.3房产交易税费缴纳凭证

9.合同签署

9.1签署地点

9.2签署时间

9.3签署人员

10.合同生效条件

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同解除条件

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的房产交付

13.2合同解除后的款项结算

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1房产信息

房产地址：___________

房产产权证号：___________

房产面积：___________平方米

房产用途：___________

房产产权性质：___________

1.2双方信息

买方姓名：___________

买方身份证号：___________

卖方姓名：___________

卖方身份证号：___________

1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同生效日期：自双方签字或盖章之日起生效

1.5合同终止日期：____年____月____日

2.房产交易价格

2.1交易总价：人民币____元整

2.2付款方式：分期付款

2.2.1首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____日内支付

2.2.2尾款：人民币____元整，于房产过户手续办理完毕之日起____日内支付

2.3付款时间节点：见2.2付款方式

2.4付款方式说明：付款方式按照双方约定，如遇国家政策调整，按国家相关政策执行

3.房产过户及税费

3.1过户手续：双方应按照国家法律法规办理房产过户手续，包括但不限于产权转移登记、契税缴纳等

3.2税费承担：房产交易税费由卖方承担，具体税费计算方法详见附件

3.3税费计算方法：根据国家相关政策及房产具体情况，税费计算方法详见附件

3.4税费支付时间：税费支付时间与房产过户手续办理时间一致

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间：____年____月____日

4.2房产交付条件：房产交付时，房屋结构完整，设备齐全，符合买卖双方约定的交付条件

4.3验收标准及程序：买方应在交付之日起____日内对房产进行验收，验收标准详见附件

4.4验收不合格的处理：如验收不合格，卖方应在____日内进行修复，直至符合验收标准

5.房产维修与保养

5.1维修责任：房产交付后，如因房屋质量问题导致损坏，买方应及时通知卖方，卖方应负责维修

5.2保养责任：双方应共同承担房产的保养责任，确保房产的正常使用

5.3维修与保养费用承担：维修与保养费用按照双方约定分担，具体分担比例详见附件

6.合同解除与违约责任

6.1.1一方严重违约，另一方要求解除合同

6.1.2因不可抗力导致合同无法履行

6.2违约责任：一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

6.3违约金计算方法：违约金按合同交易总价的一定比例计算，具体比例详见附件

6.4违约金支付时间：违约金