2024版办公楼物业服务协议书范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版办公楼物业服务协议书范本

租赁方：甲方

使用方：乙方

本合同目录一览

第一条合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

第二条办公楼基本情况

2.1办公楼位置

2.2办公楼面积

2.3办公楼结构

2.4办公楼设施设备

第三条物业服务内容

3.1日常保洁服务

3.2绿化养护服务

3.3安全保卫服务

3.4维修保养服务

3.5供暖、供水、供电服务

3.6环保卫生服务

3.7节能减排服务

3.8电梯及消防设施维护

3.9其他服务

第四条物业服务费用

4.1物业服务费标准

4.2物业服务费支付方式

4.3物业服务费支付时间

4.4物业服务费调整机制

第五条物业服务责任

5.1甲方责任

5.2乙方责任

5.3双方责任

第六条物业服务合同变更

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

6.3合同变更内容

第七条物业服务合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后果

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

第九条合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

第十条违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

第十一条不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力解除后的处理

第十二条合同附件

12.1附件一：办公楼基本情况明细表

12.2附件二：物业服务费用明细表

12.3附件三：其他相关附件

第十三条合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

第十四条合同份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024版办公楼物业服务协议书”。

1.2合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（使用方）：[乙方全称]

1.3合同签订日期

本合同于____年__月__日签订。

1.4合同有效期

本合同自签订之日起生效，有效期为__年，至__年__月__日止。

第二条办公楼基本情况

2.1办公楼位置

甲方提供的办公楼位于[具体地址]，该地址为[详细地址]。

2.2办公楼面积

办公楼总建筑面积为[总面积]平方米，其中使用面积为[使用面积]平方米。

2.3办公楼结构

办公楼为[建筑结构类型]，层数为[层数]，包括[具体层数]层。

2.4办公楼设施设备

办公楼内设施设备包括但不限于电梯、中央空调、消防系统、监控系统、供水供电设施等。

第三条物业服务内容

3.1日常保洁服务

乙方要求甲方提供日常保洁服务，包括但不限于公共区域、电梯、卫生间、走廊、垃圾清运等。

3.2绿化养护服务

甲方负责办公楼的绿化养护，包括但不限于绿化带修剪、浇水、施肥等。

3.3安全保卫服务

甲方负责办公楼的安全保卫工作，包括但不限于门卫管理、巡逻、监控等。

3.4维修保养服务

甲方负责办公楼的维修保养工作，包括但不限于设施设备的定期检查、维修、更换等。

3.5供暖、供水、供电服务

甲方负责办公楼的供暖、供水、供电服务，确保正常使用。

3.6环保卫生服务

甲方负责办公楼的环保卫生工作，包括但不限于垃圾分类、废弃物处理等。

3.7节能减排服务

甲方负责办公楼的节能减排工作，提高能源利用效率。

3.8电梯及消防设施维护

甲方负责电梯及消防设施的日常维护和定期检查。

3.9其他服务

根据乙方需求，甲方提供其他相关服务。

第四条物业服务费用

4.1物业服务费标准

物业服务费标准为每平方米[费用]元，共计[总面积]平方米，每月物业服务费为[月费用]元。

4.2物业服务费支付方式

乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月物业服务费。

4.3物业服务费支付时间

物业服务费支付时间为每月[具体日期]，逾期未支付者，甲方有权追讨滞纳金。

4.4物业服务费调整机制

物业服务费调整机制根据市场行情和政府相关政策进行适时调整。

第五条物业服务责任

5.1甲方责任

甲方负责提供符合约定的物业服务，确保办公楼的正常运行。

5.2乙方责任

乙方负责合理使用办公楼的设施设备，并遵守相关法律法规。

5.3双方责任

双方应相互配合，共同维护办公楼的正常秩序。

第六条物业服务合同变更

6.1合同变更条件

在合同有效期内，如遇不可抗力或其他特殊原因，双方可协商变更合同内容