2024年度物业安全管理及消防安全合作协议3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度物业安全管理及消防安全合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.物业安全管理职责

2.1物业服务范围

2.2安全管理制度

2.3安全检查与整改

3.消防安全管理制度

3.1消防设施设备维护

3.2消防演练与培训

3.3消防安全宣传

4.应急预案与处置

4.1应急预案编制

4.2应急演练

4.3应急处置程序

5.物业安全管理责任

5.1物业服务单位责任

5.2物业使用人责任

5.3第三方责任

6.物业安全管理经费

6.1经费预算

6.2经费使用

6.3经费审计

7.消防安全责任

7.1消防安全设施设备管理

7.2消防安全教育培训

7.3消防安全监督检查

8.合同期限

8.1合同起始日期

8.2合同终止日期

8.3合同续签

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：物业安全管理责任书

12.2附件二：消防安全管理制度

12.3附件三：应急预案

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：物业管理有限公司

乙方：小区业主委员会

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3注册地址

甲方注册地址：市区路号

乙方注册地址：市区路号

1.4联系方式

2.物业安全管理职责

2.1物业服务范围

甲方负责对小区的物业管理，包括但不限于小区内的公共区域、设施设备、绿化环境等。

2.2安全管理制度

甲方应建立健全物业安全管理规章制度，包括但不限于门禁管理、巡逻制度、消防设施设备维护保养制度等。

2.3安全检查与整改

甲方应定期对小区进行安全检查，发现安全隐患及时整改，确保小区安全。

3.消防安全管理制度

3.1消防设施设备维护

甲方负责对小区内的消防设施设备进行定期检查、保养和维修，确保其正常运行。

3.2消防演练与培训

甲方应定期组织消防演练，提高小区居民的消防安全意识和应急处理能力。同时，对小区居民进行消防安全知识培训。

3.3消防安全宣传

甲方应通过多种渠道，如宣传栏、公告等，向小区居民宣传消防安全知识，提高居民的消防安全意识。

4.应急预案与处置

4.1应急预案编制

甲方应编制针对火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应急预案，明确应急处置流程和责任分工。

4.2应急演练

甲方应定期组织应急演练，检验应急预案的有效性和可行性，提高应急处置能力。

4.3应急处置程序

在发生突发事件时，甲方应按照应急预案进行应急处置，确保小区居民的生命财产安全。

5.物业安全管理责任

5.1物业服务单位责任

甲方作为物业服务单位，应承担物业安全管理的主要责任，确保小区安全。

5.2物业使用人责任

小区居民应遵守物业管理规定，共同维护小区安全。

5.3第三方责任

第三方如因自身原因造成小区安全事故，应承担相应的法律责任。

6.物业安全管理经费

6.1经费预算

甲方应根据小区实际情况，编制物业安全管理经费预算，经乙方同意后执行。

6.2经费使用

甲方应严格按照经费预算使用物业安全管理经费，确保经费合理使用。

6.3经费审计

甲方应定期对物业安全管理经费进行审计，确保经费使用透明、合理。

8.合同期限

8.1合同起始日期

本合同自2024年1月1日起生效。

8.2合同终止日期

本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。

8.3合同续签

本合同期满前一个月，双方可协商一致，签订续签协议，续签期限不得超过原合同期限。

9.违约责任

9.1违约行为

任何一方违反本合同约定，均构成违约。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿

违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

10.2争议解决机构

协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼