2024年度购物中心品牌入驻合同：品牌商与购物中心之间的权益分配3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度购物中心品牌入驻合同：品牌商与购物中心之间的权益分配

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1品牌商名称

1.2购物中心名称

1.3双方法定代表信息

2.合同期限及续约

2.1合同期限

2.2续约条件

2.3续约流程

3.店铺位置及面积

3.1店铺位置

3.2店铺面积

3.3店铺布局要求

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间节点

5.返租条款

5.1返租条件

5.2返租价格

5.3返租期限

6.运营管理费用

6.1运营管理费用种类

6.2运营管理费用金额

6.3运营管理费用支付方式

7.广告宣传及促销活动

7.1广告宣传权利及义务

7.2促销活动权利及义务

7.3费用承担

8.侵权责任及知识产权

8.1侵权责任

8.2知识产权归属

8.3侵权纠纷处理

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.解除合同及违约责任

10.1解除合同条件

10.2违约责任

10.3解除合同流程

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知及送达

13.3合同份数及效力

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1品牌商名称：品牌有限公司

1.2购物中心名称：购物中心

1.3双方法定代表信息：

1.3.1品牌商法定代表人：，身份证号码：05678

1.3.2购物中心法定代表人：，身份证号码：876543210987654321

2.合同期限及续约

2.1合同期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

2.2续约条件：本合同期满前一个月，双方均可提出续约意向，续约期限为两年。

2.3续约流程：续约意向提出后，双方应在一个月内签订续约合同。

3.店铺位置及面积

3.1店铺位置：购物中心一层A区，靠近入口。

3.2店铺面积：约100平方米。

3.3店铺布局要求：店铺内部需符合购物中心整体风格，并满足消防、卫生等相关部门的要求。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10万元整。

4.2租金支付方式：按月支付，每月5日前支付上一个月租金。

4.3支付时间节点：每月5日、10日、15日、20日、25日、30日。

5.返租条款

5.1返租条件：合同期内，品牌商如需提前终止合同，需提前三个月向购物中心提出书面申请。

5.2返租价格：返租价格为合同签订时的租金价格。

5.3返租期限：返租期限为合同剩余期限。

6.运营管理费用

6.1运营管理费用种类：物业管理费、公共设施使用费、垃圾清运费等。

6.2运营管理费用金额：物业管理费为每月2万元，公共设施使用费为每月1万元，垃圾清运费为每月0.5万元。

6.3运营管理费用支付方式：按月支付，与租金同时支付。

7.广告宣传及促销活动

7.1广告宣传权利及义务：

7.1.1购物中心享有在购物中心内进行整体广告宣传的权利。

7.1.2品牌商享有在自身店铺内进行广告宣传的权利，但需符合购物中心规定。

7.2促销活动权利及义务：

7.2.1品牌商享有在其店铺内进行促销活动的权利。

7.2.2品牌商应提前一周向购物中心提交促销活动方案，并经购物中心审批。

7.3费用承担：广告宣传及促销活动的费用由品牌商自行承担。

8.侵权责任及知识产权

8.1侵权责任：

8.1.1品牌商应确保其商品、广告宣传及促销活动不侵犯任何第三方的知识产权或商标权。

8.1.2如因品牌商的侵权行为导致购物中心遭受损失，品牌商应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担诉讼费用等。

8.2知识产权归属：

8.2.1品牌商对其商品设计、包装、品牌名称等知识产权享有所有权。

8.2.2购物中心对购物中心内公共区域的设计、标识等知识产权享有所有权。

8.3侵权纠纷处理：

8.3.1发生侵权纠纷时，双方应通过友好协商解决。

8.3.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.保密条款

9.1保密内容：

9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。

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