2024年抵债房屋协议买卖3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年抵债房屋协议买卖

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议目的

1.3协议生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属状态

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.2卖方权利

4.3买方义务

4.4卖方义务

5.房屋交接

5.1交接时间

5.2交接地点

5.3交接方式

5.4交接内容

6.付款方式及期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3逾期付款责任

7.房屋过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户费用承担

7.3过户时间

8.房屋质量及瑕疵

8.1房屋质量承诺

8.2房屋瑕疵处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证书复印件

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同解释

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.2协议目的：本协议旨在明确甲乙双方就抵债房屋的买卖事宜达成一致，并规范双方的权利义务。

1.3协议生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。

第二条房屋基本情况

2.1房屋产权信息：甲方所拥有的房屋产权证号为______，房屋所有权人为甲方。

2.2房屋位置及面积：房屋位于______，房屋建筑面积为______平方米。

2.3房屋用途：房屋用途为______，不得改变房屋用途。

2.4房屋权属状态：房屋权属清晰，不存在任何争议。

第三条买卖双方基本信息

3.1买方信息：买方名称为______，法定代表人为______。

3.2卖方信息：卖方名称为______，法定代表人为______。

第四条买卖双方权利义务

4.1买方权利：

1.1获得房屋所有权；

1.2要求甲方配合办理房屋过户手续；

1.3在甲方违约时，依法要求甲方承担违约责任。

4.2卖方权利：

2.1获得合同约定的房屋买卖款项；

2.2在买方违约时，依法要求买方承担违约责任。

4.3买方义务：

3.1按时支付房屋买卖款项；

3.2配合甲方办理房屋过户手续；

3.3遵守合同约定的条款。

4.4卖方义务：

4.1确保房屋权属清晰；

4.2配合买方办理房屋过户手续；

4.3遵守合同约定的条款。

第五条房屋交接

5.1交接时间：买方应在签订本协议后______个工作日内完成房屋交接。

5.2交接地点：房屋所在地。

5.3交接方式：甲方将房屋及附属设施交付给买方，买方接收房屋及附属设施。

5.4交接内容：房屋及附属设施现状，包括但不限于房屋本体、附属设施、土地使用权等。

第六条付款方式及期限

6.1付款方式：买方应按合同约定分期支付房屋买卖款项，具体付款时间及金额如下：

1.首付款：买方在签订本协议后______个工作日内支付房屋总价款的______%；

2.尾款：买方在房屋交接完毕后______个工作日内支付房屋总价款的______%。

6.2付款期限：买方应按约定的付款方式及期限支付房屋买卖款项。

6.3逾期付款责任：买方逾期付款的，应按每日______%支付逾期付款违约金。

第七条房屋过户手续

7.1过户手续办理：甲乙双方应配合办理房屋过户手续，具体办理流程如下：

1.双方签署房屋买卖合同；

2.双方共同向房产管理部门提交过户申请及相关材料；

3.房产管理部门审核通过后，办理房屋过户登记手续；

4.房屋过户登记手续办理完毕后，甲方将房屋产权证交付给买方。

7.2过户费用承担：房屋过户过程中产生的税费、手续费等由双方按照相关规定各自承担。

7.3过户时间：甲乙双方应在签订本协议后______个工作日内完成房屋过户手续。

第八条房屋质量及瑕疵

8.1房屋质量承诺：甲方承诺所提供的房屋符合国家及地方有关房屋质量标准，不存在重大质量问题。

8.2房屋瑕疵处理：如房屋存在瑕疵，甲方应在收到买方通