二零二四年度个人住宅出租居间合同：家庭住房租赁服务协议.docxVIP

二零二四年度个人住宅出租居间合同：家庭住房租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3中介机构信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

2.5房屋权属证明

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付日期

4.3租金支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.房屋使用规定

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋改动限制

5.4房屋使用限制

6.物业管理费用

6.1物业管理费金额

6.2物业管理费支付方式

6.3物业管理费调整

7.房屋修缮及维修

7.1房屋修缮责任

7.2房屋维修责任

7.3紧急维修处理

8.房屋占用及使用

8.1房屋占用时间

8.2房屋使用范围

8.3房屋使用规范

9.房屋交验

9.1房屋交验时间

9.2房屋交验条件

9.3交验流程

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止的程序

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

11.3中介机构违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2附属设施清单

13.3其他附件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同解除或终止后的处理

14.6合同争议处理

14.7其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

姓名：

身份证号码：05678

联系电话联系地址：市区街道小区号楼单元室

1.2承租人信息

姓名：

身份证号码：05679

联系电话联系地址：市区街道小区号楼单元室

1.3中介机构信息

名称：房地产经纪有限公司

法人代表：

联系电话联系地址：市区街道小区号楼单元室

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：市区街道小区号楼单元室

2.2房屋面积：120平方米

2.3房屋结构：多层住宅

2.4房屋设施：热水器、空调、洗衣机、冰箱、煤气灶、餐桌、床、衣柜等

2.5房屋权属证明：市区不动产权证，证号：X

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年12月31日

3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付日期：每月1日支付当月租金

4.3租金支付方式：银行转账

4.4违约金及滞纳金：如承租人未按时支付租金，每逾期一日应向出租人支付相当于租金1%的违约金，并从逾期之日起按日计算滞纳金。

5.房屋使用规定

5.1房屋用途：仅限居住

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋主体结构、公共设施的维护，承租人负责室内设施的维护和日常清洁

5.3房屋改动限制：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行任何结构改动

5.4房屋使用限制：不得用于违法活动，不得转租、转借、转卖

6.物业管理费用

6.1物业管理费金额：每月人民币500元整

6.2物业管理费支付方式：与租金同期支付

6.3物业管理费调整：如需调整物业管理费，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

7.房屋修缮及维修

7.1房屋修缮责任：出租人负责房屋主体结构的修缮，承租人负责室内设施的日常维修

7.2房屋维修责任：因房屋质量问题导致的维修，由出租人负责；因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责

7.3紧急维修处理：遇紧急维