德佑房屋租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

德佑房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除租赁合同的条件

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的合理使用

3.2租赁物的维护责任

3.3禁止事项

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金的退还条件与方式

4.3押金扣除事项

5.房屋维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修请求与处理

6.房屋保险

6.1保险的购买与维持

6.2保险理赔程序

7.转租条款

7.1承租人的转租权利

7.2转租的条件与程序

7.3转租租金分配

8.合同的转让与继承

8.1合同转让

8.2合同继承

9.违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约责任的赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点与法院

11.合同的生效、修改与解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的修改程序

11.3合同的解除条件与方式

12.其他条款

12.1房屋交付清单

12.2房屋退还清单

12.3附加条款

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋保险单据

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

乙方向甲方支付每月租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。租金支付方式为每月的【日期】日前，以【支付方式】支付当月租金。

1.3租金调整条款

租金调整方式为每满一年，租金在上一年基础上增加【百分比】。调整后的租金将在下一个租赁年度开始时生效。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【开始日期】起，至【结束日期】止。

2.2租赁结束日期

如乙方需提前解除租赁合同，应提前【提前通知期限】书面通知甲方。

2.3提前解除租赁合同的条件

乙方提前解除租赁合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的【倍数】。

第三条租赁物的使用与维护

3.1租赁物的合理使用

乙方应合理使用租赁物，并遵守有关法律法规，不得将租赁物用于非法用途。

3.2租赁物的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全与正常使用。

3.3禁止事项

乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害甲方合法权益。

第四条租赁押金

4.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付租赁押金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

4.2押金的退还条件与方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还期限】内退还乙方租赁押金。

4.3押金扣除事项

租赁期间，如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额。

第五条房屋维修与保养

5.1出租人的维修责任

甲方负责对租赁物进行定期检查与维修，确保租赁物的安全与正常使用。

5.2承租人的维修责任

乙方负责对租赁物内部进行日常维护与保养，如发现损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。

5.3维修请求与处理

乙方如发现租赁物存在问题，可以向甲方提出维修请求。甲方应在接到请求后【响应时间】内进行维修。

第六条房屋保险

6.1保险的购买与维持

乙方应自行购买并维持租赁物的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。

6.2保险理赔程序

如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔程序。

第八条合同的转让与继承

8.1合同转让

未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

8.2合同继承

本合同项下的权利和义务在本合同终止后，依法继承。

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为损失金额的【百分比】。

9.2承租人的违约行为

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为损失金额的【百分比】。

9.3违约责任的赔偿方式

除本合同另有约定外，违约方应承担实际损失的赔偿责任，并支付违约金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，应