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二零二四年度个人住宅买卖合同协议书（含税费）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属证书编号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋税费及费用承担

5.1税费项目及金额

5.2费用承担

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.合同生效及期限

7.1合同生效条件

7.2合同期限

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同附件

9.1房屋权属证书

9.2其他相关文件

10.合同其他约定

10.1保密条款

10.2通知送达方式

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

12.合同备案

12.1备案机构

12.2备案手续

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同终止及后续处理

14.1合同终止条件

14.2后续处理

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖方信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2法定代表人：_____________

1.1.3联系电话：________________

1.1.4住所地：_________________

1.2买受方信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2法定代表人：_____________

1.2.3联系电话：________________

1.2.4住所地：_________________

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置：____________________

2.2房屋产权性质：____________________

2.3房屋面积：____________________平方米

2.4房屋用途：____________________

2.5房屋权属证书编号：__________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币____________________元整，于本合同签订之日起____个工作日内支付；

3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前支付；

3.3付款时间：按照3.2条规定的时间节点支付。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：____________________

4.2验收标准：按照国家标准及房屋买卖合同约定进行；

4.3验收程序：

4.3.1双方在交付房屋时进行现场验收；

4.3.2验收合格后，双方签署房屋交付确认书。

5.房屋税费及费用承担

5.1税费项目及金额：____________________

5.2费用承担：

5.2.1出卖方承担：____________________

5.2.2买受方承担：____________________

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；

6.1.2买受方未按约定支付购房款；

6.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

6.2违约责任：

6.2.1出卖方违约，买受方有权解除合同，并要求赔偿损失；

6.2.2买受方违约，出卖方有权解除合同，并要求赔偿损失。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

9.合同附件

9.1房屋权属证书：房屋所有权证、土地使用权证等；

9.2其他相关文件：房屋买卖合同、房屋交易