2024年度杭州市商铺租赁合同范例3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度杭州市商铺租赁合同范例

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整原则

5.2调整频率

5.3调整程序

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3保证金金额

6.4保证金退还条件

7.使用范围

7.1商铺用途

7.2使用限制

7.3违约责任

8.商铺维护与维修

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3维修费用承担

9.商铺转让与转租

9.1转让条件

9.2转租条件

9.3转让与转租程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同变更与解除

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方住所：___________

1.1.4出租方联系方式：电话：___________，电子邮箱：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方住所：___________

1.2.4承租方联系方式：电话：___________，电子邮箱：___________

2.租赁物信息

2.1商铺地址：___________

2.2商铺面积：___________平方米

2.3商铺结构：___________

2.4商铺设施：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限续签：租赁期限届满前____个月，双方可协商续签合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整。

4.2租金支付时间：每月____日前支付至出租方指定账户。

4.3支付方式：___________（银行转账、现金支付等）

5.租金调整

5.1调整原则：根据国家相关政策、市场行情及双方协商一致的原则进行调整。

5.2调整频率：____年调整一次。

5.3调整程序：租赁期限届满前____个月，双方协商确定租金调整方案。

6.押金及保证金

6.1押金金额：人民币___________元整。

6.2押金退还条件：合同终止后，商铺无损坏、租赁押金全额退还。

6.3保证金金额：人民币___________元整。

6.4保证金退还条件：合同终止后，商铺无损坏、租赁保证金全额退还。

7.使用范围

7.1商铺用途：用于___________。

7.2使用限制：禁止从事违法、危险、污染环境等业务。

7.3违约责任：若承租方违反使用范围，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

8.商铺维护与维修

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责商铺的日常维修和保养，确保商铺结构安全、设施完好。

8.1.2出租方应按照国家规定和行业标准进行商铺的维护，确保商铺符合租赁要求。

8.2承租方责任

8.2.1承租方在使用期间应爱护商铺及其设施，不得擅自拆改、损坏。

8.2.2承租方应按照出租方的要求，对商铺进行定期清洁和保养。

8.3维修费用承担

8.3.1因自然磨损或正常使用造成的维修费用由出租方承担。

8.3.2因承租方不当使用或损坏造成的维修费用由承租方承担。

9.商铺转让与转租

9.1转让条件

9.1.1出租方同意转让商铺的，承租方有优先购买权。

9.1.2承租方在租赁期限内未经出租方同意，不得擅自转让、转租或以其他方式处分商铺。

9.2转租条件

9.2.1承租方