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二零二四年度仓储物流车库租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁标的物描述

2.1.仓储物流车库的具体位置

2.2.建筑面积及结构

2.3.设施设备情况

3.租赁期限及费用

3.1.租赁期限起止时间

3.2.租金支付方式及金额

3.3.租金调整机制

4.租赁费用支付

4.1.首付款支付

4.2.月租金支付

4.3.逾期付款的违约责任

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金退还条件

5.3.保证金逾期退还责任

6.使用范围及限制

6.1.仓储物流车库的使用性质

6.2.禁止使用的行为

6.3.使用过程中的安全责任

7.维修及保养

7.1.出租方的维修保养责任

7.2.租赁方的维修保养责任

7.3.紧急维修处理

8.租赁物品的存放及保管

8.1.租赁物品的存放要求

8.2.保管责任及责任划分

8.3.物品的保险责任

9.违约责任

9.1.租赁方违约责任

9.2.出租方违约责任

9.3.违约金的计算及支付

10.合同解除与终止

10.1.合同解除的条件

10.2.合同终止的条件

10.3.合同解除或终止的程序

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用的承担

12.合同生效及修改

12.1.合同生效条件

12.2.合同修改的程序

12.3.合同附件的效力

13.其他约定事项

13.1.不可抗力条款

13.2.合同通知方式

13.3.合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

a.名称：____________

b.法定代表人/负责人：____________

c.联系电话：____________

d.通讯地址：____________

1.2.出租方基本信息

a.名称：____________

b.法定代表人/负责人：____________

c.联系电话：____________

d.通讯地址：____________

2.租赁标的物描述

2.1.仓储物流车库的具体位置：位于____________，总面积为_______平方米，为钢筋混凝土结构。

2.2.建筑面积及结构：地上_______层，地下_______层，建筑高度为_______米。

2.3.设施设备情况：包括消防设施、监控系统、供电系统、通风系统等，具体设备清单见附件一。

3.租赁期限及费用

3.1.租赁期限起止时间：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2.租金支付方式及金额：每月租金为人民币_______元，租金支付方式为每月_______日前支付。

3.3.租金调整机制：在租赁期内，租金每年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。

4.租赁费用支付

4.1.首付款支付：租赁方应在签订合同之日起_______日内支付首付款人民币_______元。

4.2.月租金支付：租赁方应按约定的租金支付方式每月支付租金。

4.3.逾期付款的违约责任：逾期付款的，应向出租方支付_______%的违约金。

5.租赁保证金

5.1.保证金金额：租赁方需支付保证金人民币_______元。

5.2.保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，租赁保证金无息退还。

5.3.保证金逾期退还责任：租赁方逾期退还保证金的，应向出租方支付_______%的违约金。

6.使用范围及限制

6.1.仓储物流车库的使用性质：仅限仓储物流用途，不得用于生产、居住、娱乐等。

6.2.禁止使用的行为：禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险物品，禁止从事违法活动。

6.3.使用过程中的安全责任：租赁方应遵守国家相关法律法规，确保使用安全。

7.维修及保养

7.1.出租方的维修保养责任：出租方负责车库的日常维护保养，确保设施设备正常运行。

7.2.租赁方的维修保养责任：租赁方应保持车库的清洁卫生，对因使用造成的损坏负责维修。