2024年大学宿舍楼租赁及管理服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年大学宿舍楼租赁及管理服务合同

合同目录

一、合同概述

1.合同名称

2.合同双方

3.合同签订日期

4.合同有效期

5.合同目的

二、租赁对象及范围

1.宿舍楼概况

2.宿舍房间类型及数量

3.宿舍配套设施

4.租赁区域划分

三、租赁费用及支付方式

1.租金计算标准

2.租金支付时间及方式

3.保证金及押金

4.费用调整

四、租赁期限及续租

1.租赁期限

2.续租条件

3.续租程序

4.续租费用

五、物业管理服务

1.管理范围

2.服务内容

3.服务标准

4.服务费用

六、房屋维护及维修

1.房屋维护责任

2.维修范围及费用

3.维修程序

4.维修期限

七、违约责任

1.租赁方违约责任

2.出租方违约责任

3.违约金及赔偿

4.违约处理程序

八、合同解除及终止

1.合同解除条件

2.合同终止条件

3.合同解除及终止程序

4.合同解除及终止后的处理

九、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决程序

3.争议解决机构

4.争议解决费用

十、其他约定

1.合同附件

2.通知送达

3.合同生效

4.合同变更

十一、合同签署

1.签署人身份证明

2.签署程序

3.签署日期

4.签署地点

十二、合同附件

1.房屋租赁清单

2.宿舍配套设施清单

3.管理服务内容清单

4.其他相关文件

十三、合同生效及终止日期

1.合同生效日期

2.合同终止日期

3.合同续签

4.合同解除

十四、合同附件清单

1.房屋租赁清单

2.宿舍配套设施清单

3.管理服务内容清单

4.其他相关文件

合同编

一、合同概述

1.合同名称：2024年大学宿舍楼租赁及管理服务合同

2.合同双方：

出租方：[大学名称]

承租方：[承租人姓名或单位名称]

3.合同签订日期：2024年[日期]

4.合同有效期：自2024年[日期]起至[日期]止

5.合同目的：明确出租方将宿舍楼租赁给承租方使用，并由出租方提供管理服务

二、租赁对象及范围

1.宿舍楼概况：

宿舍楼名称：[宿舍楼名称]

宿舍楼地址：[宿舍楼地址]

宿舍楼建筑面积：[面积]

2.宿舍房间类型及数量：

单人间：[数量]

双人间：[数量]

多人间：[数量]

3.宿舍配套设施：

卫生间

洗漱间

室内家具

网络接口

4.租赁区域划分：

生活区

学习区

休闲区

三、租赁费用及支付方式

1.租金计算标准：

单人间租金：[金额]

双人间租金：[金额]

多人间租金：[金额]

2.租金支付时间及方式：

每月[日期]前支付下月租金

通过银行转账支付

3.保证金及押金：

保证金：[金额]

押金：[金额]

4.费用调整：

租金每年根据市场情况进行一次调整

四、租赁期限及续租

1.租赁期限：[租赁期限]

2.续租条件：

租赁期满前一个月提出续租申请

符合租赁条件的承租方有权续租

3.续租程序：

承租方提出续租申请

出租方审核并答复

4.续租费用：

根据市场情况和租金调整标准确定

五、物业管理服务

1.管理范围：

宿舍楼的安全管理

宿舍楼的清洁卫生

宿舍楼的设施设备维护

2.服务内容：

定期巡逻

清洁服务

设施设备维修

3.服务标准：

按照国家相关标准执行

4.服务费用：

包含在租金中

六、房屋维护及维修

1.房屋维护责任：

出租方负责房屋的基本维护

承租方负责日常使用中的维护

2.维修范围及费用：

小型维修：由出租方负责，费用从保证金中扣除

大型维修：由出租方负责，费用由出租方承担

3.维修程序：

承租方发现维修问题后及时通知出租方

出租方在接到通知后及时处理

4.维修期限：

小型维修：[时间]

大型维修：[时间]

七、违约责任

1.租赁方违约责任：

未按时支付租金的，应支付滞纳金

擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应责任

2.出租方违约责任：

未按时提供管理服务的，应承担相应责任

故意隐瞒房屋缺陷的，应承担相应责任

3.违约金及赔偿：

违约金比例：[比例]

赔偿标