- 1、本文档共10页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
二零二四年度个人二楼商铺租赁,专属商业运营协议
本合同目录一览
1.1.合同双方基本信息
1.2.租赁商铺的具体信息
1.3.租赁期限
1.4.租金及支付方式
1.5.租金调整
1.6.租赁保证金
1.7.使用范围及限制
1.8.商铺的维护与保养
1.9.附属设施的使用
1.10.违约责任
1.11.争议解决
1.12.合同的解除与终止
1.13.其他约定事项
1.14.合同生效及附件
第一部分:合同如下:
1.1合同双方基本信息
1.2租赁商铺的具体信息
1.2.1租赁商铺位于:[商铺具体地址]。
1.2.2租赁商铺面积为:[商铺面积]平方米。
1.2.3租赁商铺产权证号为:[产权证号]。
1.3租赁期限
1.3.1本合同租赁期限自:[起始日期]起至:[终止日期]止,共计[租赁年数]年。
1.4租金及支付方式
1.4.1本合同租赁商铺的年租金为:[年租金金额]元人民币。
1.4.2租金支付方式:承租方应于每月[支付日期]前,将当月租金支付至出租方指定的账户。
1.5租金调整
1.5.1租赁期限内,如遇国家政策调整,租金可按照国家相关规定进行合理调整。
1.6租赁保证金
1.6.1承租方应在签订本合同之日起[保证金缴纳期限]内,向出租方缴纳租赁保证金,金额为:[保证金金额]元人民币。
1.7使用范围及限制
1.7.1承租方租赁商铺仅用于:[商铺使用目的]。
1.7.2承租方不得将租赁商铺转租、转借或以其他任何形式擅自转让给第三方。
1.7.3承租方在使用过程中,应遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动。
1.8商铺的维护与保养
1.8.1承租方应负责租赁商铺的日常维护与保养,确保商铺的正常使用。
1.8.2承租方在使用过程中,如因人为原因造成商铺设施损坏,应负责修复或赔偿。
1.9附属设施的使用
1.9.1本合同租赁商铺所包含的附属设施为:[附属设施清单]。
1.9.2承租方有权使用上述附属设施,但不得擅自改变其结构或功能。
1.10违约责任
1.10.1若出租方未按时提供租赁商铺,应向承租方支付违约金,金额为:[违约金金额]元人民币。
1.10.2若承租方未按时支付租金,应向出租方支付违约金,金额为:[违约金金额]元人民币。
1.10.3若任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
8.1争议解决
8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
8.1.2如协商不成,任何一方均可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。
8.2合同的解除与终止
a.承租方未按约定支付租金;
b.承租方违反租赁用途或法律法规;
c.承租方未按约定进行商铺维护与保养。
a.出租方未按约定提供租赁商铺;
b.出租方违反合同约定,严重损害承租方权益。
8.3其他约定事项
8.3.1本合同未尽事宜,可由双方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.3.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,双方各执一份。
8.4合同生效及附件
8.4.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
a.商铺租赁协议;
b.商铺产权证明文件;
c.租赁保证金收据;
d.其他双方认为必要的文件。
9.1合同的修改与补充
9.1.1本合同的修改与补充必须以书面形式进行,并由双方签字(或盖章)。
9.1.2任何未经双方签字(或盖章)的修改或补充均不具有法律效力。
10.1合同的解除条件
a.双方协商一致,决定解除合同;
b.出现合同约定的解除条件;
c.因不可抗力导致合同无法履行。
11.1不可抗力
11.1.1本合同所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。
11.1.2发生不可抗力事件时,双方应及时通知对方,并采取一切必要的措施减轻损失。
12.1通知与送达
12.1.1除非另有约定,本合同项下的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。
12.1.2通知自发送之日起[通知期限]后视为送达。
13.1合同的转让
13.1.1本合同未经出租方书面同意,承租方不得将其权利和义务转让给第三方。
14.1合同的终止
14.1.1本合同租赁期满或因双方协议解除而终止,租赁商铺应立即归还出租方。
14.2合同的终止后果
14.2.1合同终止后,承租方应按照合同约定支付剩余租金,并承担租赁期满前的所有责任和义务。
14.3合同的终止通知
14.3.1合同终止前,双方应提前[通知期限]书面通知对方。
第二部
您可能关注的文档
- 二零二四年度个人所得税汇算清缴辅导合同.docx
- 二零二四年度个人心理健康服务合同范本精选.docx
- 二零二四年度个人对公司生物科技研发借款合同范本.docx
- 二零二四年度个人商铺租赁合同,详述租赁区域配套设施使用.docx
- 二零二四年度个人合伙生物科技项目清算与成果转化协议.docx
- 二零二四年度个人创业贷款担保服务合同范本.docx
- 二零二四年度个人信用贷款代偿三方协议.docx
- 二零二四年度个人住房贷款抵押担保合同模板.docx
- 二零二四年度个人住宅购买抗震加固合同.docx
- 二零二四年度东莞市租赁合同合同范本.docx
- 抒发情感的诗歌表达-诗歌表达情感.pptx
- 破壳之思:创新思维-重塑企业管理,赋能竞争力.pptx
- 高中数学《必修第一册》课后习题 习题课 基本不等式的应用.docx
- 高中文学研究新篇章-探索研究不足,填补知识空白.pptx
- 高中数学《必修第一册》课后习题 习题课 指数函数及其性质的应用.docx
- 高中数学《必修第一册》课后习题 习题课 指数函数及其性质的应用.pdf
- 小学三年级数学一位小数加减混合运算家庭作业试题.docx
- 小学三年级数学一位小数加减混合运算水平作业例题大全附答案.docx
- 小学三年级数学整十整百数乘整十数单元测验练习题带答案.docx
- 高中数学《选择性必修第二册》课后习题 4.1 第1课时 数列的概念与简单表示.pdf
文档评论(0)