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二零二四年二手房装修款项结算与支付合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（委托方）名称、地址、联系方式

1.2乙方（承接方）名称、地址、联系方式

第二条装修项目及范围

2.1装修项目名称

2.2装修范围及内容

第三条装修款项及支付方式

3.1装修总款项

3.2分期支付金额及时间

3.3付款方式

第四条质量要求及验收标准

4.1装修质量要求

4.2验收标准及程序

第五条施工期限及进度安排

5.1施工期限

5.2施工进度安排

第六条材料供应及管理

6.1材料供应方式

6.2材料管理及验收

第七条施工现场管理及安全

7.1施工现场管理要求

7.2施工安全措施及责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决期限

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

第十一条合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

第十二条合同附件

12.1装修项目清单

12.2装修图纸

12.3其他相关文件

第十三条通知及送达

13.1通知方式

13.2送达地址及方式

第十四条其他约定

14.1合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（委托方）名称：房地产有限公司

1.2甲方地址：市区路号

1.4乙方（承接方）名称：装饰工程有限公司

1.5乙方地址：市区路号

第二条装修项目及范围

2.1装修项目名称：小区号房屋装修工程

2.2装修范围：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等空间的墙面、地面、顶面装修，以及水电改造等。

第三条装修款项及支付方式

3.1装修总款项：人民币万元整

3.2分期支付金额：

3.2.1首付款：合同签订后三天内支付人民币万元

3.2.2进度款：工程进度达到30%时支付人民币万元

3.2.3中期款：工程进度达到60%时支付人民币万元

3.2.4结算款：工程竣工并通过验收后支付人民币万元

3.3付款方式：银行转账

第四条质量要求及验收标准

4.1装修质量要求：符合国家及行业相关标准，确保工程质量合格。

4.2验收标准及程序：

4.2.1乙方在工程完工后，将进行自检，并向甲方提供自检报告。

4.2.2甲方在收到自检报告后三天内对工程进行验收，如有不合格项，乙方应在接到通知后三天内进行整改。

4.2.3验收合格后，双方签署验收报告。

第五条施工期限及进度安排

5.1施工期限：合同签订后天内完成装修工程。

5.2施工进度安排：

5.2.1签订合同后天内完成水电改造及隐蔽工程。

5.2.2签订合同后天内完成墙面、地面、顶面装修。

5.2.3签订合同后天内完成清洁及收尾工作。

第六条材料供应及管理

6.1材料供应方式：乙方负责材料的采购、运输及进场验收。

6.2材料管理及验收：

6.2.1乙方在进场前向甲方提供材料清单，包括品牌、规格、型号等信息。

6.2.2甲方对进场材料进行验收，如有不合格材料，乙方应立即更换。

6.2.3材料验收合格后方可投入使用。

第七条施工现场管理及安全

7.1施工现场管理要求：

7.1.1乙方应确保施工现场的整洁、有序，不得占用消防通道。

7.1.2乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全。

7.2施工安全措施及责任：

7.2.1乙方应配备必要的安全设施，如安全帽、安全带等。

7.2.2乙方应制定施工安全预案，并定期进行安全培训。

7.2.3乙方对施工现场的安全负责，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限：自一方提出争议之日起，双方应在个工作日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

9.1.2甲方擅自终止合同，应赔偿乙方因终止合同而遭受的实际损失。

9.2乙方违约责任：

9.2.1乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

9.2.2乙方使用不合格材料或施工质量不符合约定的，应承担修复或重新施工的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条合同解除及终