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二零二四年二手房买卖纠纷解决机制合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房产信息

1.3争议事项

2.争议解决机制

2.1争议解决方式

2.2争议解决程序

2.3争议解决地点

2.4争议解决期限

3.纠纷解决机构

3.1机构名称

3.2机构职责

3.3机构组成

3.4机构运作方式

4.争议解决费用

4.1费用承担原则

4.2费用计算方法

4.3费用支付方式

5.争议解决结果

5.1结果确认

5.2结果执行

5.3结果上诉

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除或终止程序

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务

7.3违约责任

8.法律适用与管辖

8.1适用法律

8.2管辖法院

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达方式

10.合同生效与解除

10.1生效条件

10.2解除条件

10.3生效日期

11.合同附件

11.1附件一：房产信息清单

11.2附件二：争议解决机构章程

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2合同解释权

12.3合同争议解决方式

13.合同修改与补充

13.1修改程序

13.2补充内容

14.合同解除与终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

（1）甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2房产信息

（1）房产位置：[房产所在城市][区/县][街道][门牌号]。

（2）房产面积：[房产面积]平方米。

（3）房产用途：[房产用途]。

1.3争议事项

本合同项下，甲方与乙方就房产买卖过程中产生的纠纷，包括但不限于房产价格、交付时间、交付条件等事项。

2.争议解决机制

2.1争议解决方式

（1）协商解决；

（2）调解解决；

（3）仲裁解决；

（4）诉讼解决。

2.2争议解决程序

（1）协商：双方应通过友好协商解决争议，协商期间应保持沟通，及时交换意见。

（2）调解：如协商不成，任何一方可向[调解机构名称]提出调解申请，调解期限为[调解期限]。

（3）仲裁：如调解不成，任何一方可向[仲裁机构名称]申请仲裁，仲裁期限为[仲裁期限]。

（4）诉讼：如仲裁不成，任何一方可向[管辖法院]提起诉讼。

2.3争议解决地点

争议解决地点为[争议解决地点]。

2.4争议解决期限

争议解决期限自争议发生之日起[解决期限]内。

3.纠纷解决机构

3.1机构名称

[调解机构名称]或[仲裁机构名称]。

3.2机构职责

（1）调解机构：负责组织双方进行调解，协助双方达成和解协议。

（2）仲裁机构：负责对争议进行仲裁，并作出仲裁裁决。

3.3机构组成

[调解机构或仲裁机构组成]。

3.4机构运作方式

[调解机构或仲裁机构运作方式]。

4.争议解决费用

4.1费用承担原则

（1）协商解决：双方各自承担自己的费用。

（2）调解解决：调解费用由双方协商分担。

（3）仲裁解决：仲裁费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外。

（4）诉讼解决：诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。

4.2费用计算方法

[费用计算方法]。

4.3费用支付方式

[费用支付方式]。

5.争议解决结果

5.1结果确认

争议解决结果应以书面形式确认，并由双方签字盖章。

5.2结果执行

争议解决结果具有法律效力，双方应予以执行。

5.3结果上诉

争议解决结果不得上诉，除非法律另有规定。

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经对方催告后，仍未在合理期限内履行；

（3）其他依法或双方约定的解除条件。

6.2合同终止条件

（1）合同约定的终止条件成就；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）法律规定的终止条件。

6.3合同解除或终止程序

（1）提出解除或终止合同的方应书面通知对方；

（2）对方在接到通知后[期限]内未表示异议，合同解除或终止；

（3）如对方表示异议，则按本合同约定的争议解决机制解决。

8.法律适用与管辖

8.1适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等。

8.2管辖法院

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交[约定法院名称]管辖。

9.通知与送达

9.1通知方式

（1）挂号信邮寄至对方的住所地或法定代表人的地址；

（2）通过快递公司直接送达至对