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二零二四年度专业市场场地租赁及品牌入驻合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁场地基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租赁场地使用范围

1.5租赁场地维护及保养

1.6违约责任及处理

1.7租赁场地相关费用

1.8合同解除及终止条件

1.9合同争议解决方式

1.10合同生效及变更

1.11合同附件及补充协议

1.12合同签订及签署日期

1.13合同份数及保管

1.14合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称，地址，法定代表人或授权代表姓名，联系电话，邮政编码。

1.1.2承租方：名称，地址，法定代表人或授权代表姓名，联系电话，邮政编码。

第二条租赁场地基本情况

2.1.1租赁场地名称、地址、面积、用途等详细信息。

2.1.2租赁场地所有权证明文件编号、日期等。

2.1.3租赁场地附属设施及配套设施的详细信息。

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限：起止日期。

3.1.2租金金额及支付方式：月租金、季度租金、年租金等。

3.1.3租金支付时间：每月/每季度/每年支付的具体日期。

第四条租赁场地使用范围

4.1.1承租方在租赁场地内可进行的活动范围。

4.1.2承租方在租赁场地内不得进行的活动范围。

第五条租赁场地维护及保养

5.1.1承租方对租赁场地进行日常维护及保养的义务。

5.1.2承租方对租赁场地设施设备进行定期检查、维护的义务。

5.1.3租赁场地出现损坏时的修复责任。

第六条违约责任及处理

6.1.1承租方未按时支付租金的违约责任及处理方式。

6.1.2承租方未按约定使用租赁场地的违约责任及处理方式。

6.1.3出租方未按约定提供租赁场地的违约责任及处理方式。

第七条租赁场地相关费用

7.1.1租赁场地水、电、燃气等费用承担方式。

7.1.2租赁场地物业管理费、清洁费、绿化费等费用的承担方式。

7.1.3承租方应承担的其他相关费用。

第八条合同解除及终止条件

8.1.1合同解除的条件：包括但不限于租赁期限未满、出租方或承租方违约等情况。

8.1.2合同解除的程序：包括通知期限、解除方式等。

8.1.3合同终止的条件：包括租赁期满、双方协商一致解除合同等情况。

8.1.4合同终止的程序：包括通知期限、终止方式等。

第九条合同争议解决方式

9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.1.3诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款继续有效。

第十条合同生效及变更

10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.1.2本合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签字盖章后生效。

10.1.3合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第十一条合同附件及补充协议

11.1.1本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

11.1.2合同附件包括但不限于：租赁场地平面图、租赁场地使用规则、维修保养手册等。

11.1.3本合同签订后，双方可就具体事项签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同签订及签署日期

12.1.1本合同于二零二四年月日签订。

12.1.2合同双方签字盖章后生效。

第十三条合同份数及保管

13.1.1本合同一式份，出租方执份，承租方执份。

13.1.2合同各方应妥善保管合同原件，不得擅自复制、泄露。

第十四条合同附件清单

14.1.1本合同附件清单如下：

a.租赁场地平面图

b.租赁场地使用规则

c.维修保养手册

d.其他相关文件

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1.1本合同所指的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织。

1.1.2第三方可能包括但不限于中介方、顾问、监理、审计、评估、保险代理等。

第二条第三方介入的必要性与程序

2.1.1甲方和乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应明确介入的原因、目的和预期效果。

2.1.2第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的具体事项和责任。

2.1.3第三方介入前，甲方和乙方应向第三方提供与本合同相关的必要信息。

第三条第三方责任限额的界定

a.第三方的专业能力、资质和信誉；

b.第三方介入的具体事项和预期效果；

c.市场行情和行业标准。

第四条第三方责权利的划分

4.1.1第三方在本合同中的权利：

a.获取甲方和乙方提供的与本合同相关的必要信息；

b.按照合同约定履行职责，获取相应的报酬；

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