二零二四年一次性付款购房合同模板.docxVIP

二零二四年一次性付款购房合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与效力

1.1合同订立的法律依据

1.2合同的效力范围

2.当事人信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

2.3代理人与授权

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属

4.付款方式

4.1付款总额

4.2付款时间

4.3付款方式

4.4付款凭证

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收流程

5.4验收不合格的处理

6.房屋过户与登记

6.1过户手续

6.2登记手续

6.3过户费用承担

7.产权证书与抵押权

7.1产权证书领取

7.2抵押权设立与解除

7.3抵押权登记

8.产权转移登记费用

8.1登记费用承担

8.2登记费用支付方式

9.保修期限与责任

9.1保修期限

9.2保修范围

9.3保修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋产权证书复印件

13.3附件三：付款凭证复印件

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同修改

14.3合同份数与生效

14.4合同解除与终止

14.5合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与效力

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同的效力范围

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.当事人信息

2.1出卖方基本信息

出卖方名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

2.2买受方基本信息

买受方名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

2.3代理人与授权

（如有代理人，需注明代理人信息及授权范围）

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

房屋所在城市：________________

房屋所在区县：________________

房屋所在街道：________________

房屋所在小区：________________

房屋具体地址：________________

3.2房屋面积

房屋建筑面积：________________平方米

房屋使用面积：________________平方米

3.3房屋结构

房屋结构类型：________________

房屋层数：________________层

3.4房屋权属

房屋产权证号：________________

房屋所有权人：________________

4.付款方式

4.1付款总额

本合同房屋成交价格为人民币________________元整。

4.2付款时间

买受方应在合同签订之日起________________日内支付全部房款。

4.3付款方式

（1）银行转账：________________；

（2）现金支付：________________。

4.4付款凭证

买受方支付房款后，应及时将付款凭证提交出卖方，出卖方应予以核实并妥善保管。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

出卖方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买受方。

5.2房屋验收标准

买受方应在房屋交付后________________日内对房屋进行验收。

5.3验收流程

（1）买受方按照约定的验收标准对房屋进行验收；

（2）买受方填写验收报告，如有异议，应在验收报告上注明；

（3）出卖方应在收到验收报告后________________日内予以回复。

5.4验收不合格的处理

如买受方对房屋验收不合格，出卖方应在接到验收报告后________________日内进行整改，直至合格为止。

6.房屋过户与登记

6.1过户手续

出卖方应协助买受方办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳相关税费等。

6.2登记手续

买受方应在房屋过户后________________日内办理房屋登记手续。

6.3过户费用承担

房屋过户过程中产生的税费由双方按照法律规定各自承担。

7.产权证书与抵押权

7.1