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二零二四年度二手房买卖代理与过户服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.代理范围

3.1甲方房产信息

3.2乙方代理职责

4.服务内容

4.1房产信息收集与发布

4.2房产带看与谈判

4.3合同签订与备案

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

5.2服务费用支付方式

6.代理期限

6.1代理开始时间

6.2代理结束时间

7.代理成果

7.1成交条件

7.2成交奖励

8.信息保密

8.1保密条款

8.2信息披露限制

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同续签

12.1续签条件

12.2续签程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他条款

14.1适用法律

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“买卖代理”指代理方在甲方授权范围内，代表甲方与第三方进行目标房产的买卖谈判，直至完成合同签订；

（2）“过户服务”指代理方协助甲方办理目标房产的产权过户手续；

（3）“服务费用”指甲方支付给代理方为完成本合同约定的代理与过户服务所应收取的费用。

2.双方信息

2.1甲方信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

联系地址：____________________

2.2乙方信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

联系地址：____________________

3.代理范围

3.1甲方房产信息

甲方拟购买的目标房产位于：____________________

建筑面积：____________________

房屋结构：____________________

3.2乙方代理职责

（1）协助甲方收集目标房产的相关信息；

（2）代表甲方与第三方进行买卖谈判；

（3）协助甲方签订买卖合同；

（4）协助甲方办理过户手续；

（5）根据甲方要求，提供其他相关服务。

4.服务内容

4.1房产信息收集与发布

乙方应在收到甲方提供的目标房产信息后，及时进行收集、整理，并在相关平台上发布。

4.2房产带看与谈判

乙方应按照甲方要求，安排时间带领甲方进行目标房产的实地看房，并协助甲方与第三方进行买卖谈判。

4.3合同签订与备案

在买卖谈判达成一致后，乙方应协助甲方与第三方签订买卖合同，并在规定的时间内完成合同备案手续。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

（1）买卖代理服务费；

（2）过户服务费；

（3）其他相关费用。

5.2服务费用支付方式

甲方应在合同签订后，按照本合同约定的支付方式，向乙方支付服务费用。

6.代理期限

6.1代理开始时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，代理期限为____个月。

6.2代理结束时间

代理期限届满后，本合同自动终止。如需续签，双方应另行协商。

8.信息保密

8.1保密条款

双方对本合同内容以及在此过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2信息披露限制

在未经对方书面同意的情况下，任何一方不得披露或使用对方提供的任何信息，包括但不限于个人信息、财务数据、技术秘密等。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

（1）若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的____%。

（2）若甲方在代理期限内单方面解除合同，应向乙方支付相当于已提供服务费用____%的违约金。

9.2乙方违约责任

（1）若乙方未能按时完成代理任务，应向甲方支付违约金，违约金为已收取服务费用的____%。

（2）若乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

若双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。

11.合同解除

11.1合同解除条件

（1）本合同约定的合同解除条件成就时，任何一方均可解除合同；

（2）一方违约，另一方有权解除合同。

11.2合同解除