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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度物业管理合同服务具体描述
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业管理公司名称
1.2物业管理公司法定代表人
1.3业主委员会名称
1.4业主委员会法定代表人
2.合同期限
2.1合同起始日期
2.2合同终止日期
2.3合同续约条款
3.物业管理范围
3.1物业管理区域
3.2物业管理内容
3.3物业管理服务项目
4.物业管理服务标准
4.1服务质量标准
4.2服务规范标准
4.3服务安全标准
5.物业管理费用
5.1物业管理费收费标准
5.2物业管理费缴纳方式
5.3物业管理费支付时间
5.4物业管理费调整机制
6.物业维修保养
6.1维修保养项目
6.2维修保养责任
6.3维修保养费用
7.物业安全管理
7.1安全管理制度
7.2安全防范措施
7.3事故处理程序
8.物业档案管理
8.1档案管理范围
8.2档案管理制度
8.3档案查阅权限
9.物业绿化养护
9.1绿化养护范围
9.2绿化养护标准
9.3绿化养护费用
10.物业公共设施管理
10.1公共设施范围
10.2公共设施维护保养
10.3公共设施使用规定
11.物业投诉处理
11.1投诉处理流程
11.2投诉处理时限
11.3投诉处理结果
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约责任处理
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.其他约定事项
14.1合同生效条件
14.2合同解除条件
14.3合同终止条件
14.4合同附件及补充条款
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1物业管理公司名称:物业管理有限公司
1.2物业管理公司法定代表人:
1.3业主委员会名称:小区业主委员会
1.4业主委员会法定代表人:
2.合同期限
2.1合同起始日期:2024年1月1日
2.2合同终止日期:2024年12月31日
2.3合同续约条款:如双方无异议,可提前一个月书面通知对方续约。
3.物业管理范围
3.1物业管理区域:小区全体住宅、商业、地下车库及配套设施
3.2物业管理内容:包括但不限于环境卫生、公共设施、绿化养护、安全防范、维修保养等
3.3物业管理服务项目:具体详见附件《物业管理服务项目清单》
4.物业管理服务标准
4.1服务质量标准:按照国家相关法律法规和行业标准执行
4.2服务规范标准:按照《物业管理服务规范》执行
4.3服务安全标准:按照《物业管理安全规范》执行
5.物业管理费用
5.1物业管理费收费标准:根据《物业管理收费标准》执行,收费标准见附件
5.2物业管理费缴纳方式:业主可通过银行转账、物业缴费系统等方式缴纳
5.3物业管理费支付时间:每月1日至5日缴纳当月费用
5.4物业管理费调整机制:如遇政策性调整,按照相关规定执行
6.物业维修保养
6.1维修保养项目:包括但不限于房屋本体、公共设施、绿化等
6.2维修保养责任:物业管理公司负责维修保养工作,确保设施正常运行
6.3维修保养费用:维修保养费用按照实际发生计算,业主承担相应费用
7.物业安全管理
7.1安全管理制度:按照《物业管理安全管理制度》执行
7.2安全防范措施:设置门禁系统、巡逻制度、消防设施等
7.3事故处理程序:发生事故时,物业管理公司应及时处理,并按照《物业管理事故处理程序》执行
8.物业档案管理
8.1档案管理范围:包括业主信息、房屋信息、维修记录、财务报表等
8.2档案管理制度:建立档案管理制度,确保档案的完整、准确、安全
8.3档案查阅权限:业主可按照规定查阅本人相关档案,其他档案查阅需经物业管理公司批准
9.物业绿化养护
9.1绿化养护范围:小区内所有公共绿地、绿化带、树木等
9.2绿化养护标准:按照《绿化养护标准》执行,确保绿化景观效果
9.3绿化养护费用:绿化养护费用纳入物业管理费用,由业主承担
10.物业公共设施管理
10.1公共设施范围:小区内所有公共设施,如电梯、水泵房、停车场等
10.2公共设施维护保养:定期进行维护保养,确保设施正常运行
10.3公共设施使用规定:制定公共设施使用规定,确保公共秩序和设施安全
11.物业投诉处理
11.1投诉处理流程:业主可通过电话、书面等形式提出投诉,物业管理公司应在接到投诉后3个工作日内予以答复
11.2投诉处理时限:一般投诉应在15
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