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二零二四年度【放心交易】二手房出售协议书范本（含放心交易保障）

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.2购买方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落

2.2房产产权情况

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产用途

3.房产价格及支付方式

3.1房产成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交付与验收

4.1房产交付时间

4.2房产验收标准

4.3验收程序

5.产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.附属设施及配套设施

6.1附属设施

6.2配套设施

7.违约责任

7.1出售方违约责任

7.2购买方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.放心交易保障条款

9.1保障范围

9.2保障期限

9.3保障费用

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同变更与解除

10.3合同生效

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

14.1附件一：房产证复印件

14.2附件二：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1出售方基本信息

出售方名称：____________________

出售方法定代表人：______________

出售方住所：____________________

出售方联系电话：__________________

出售方电子邮箱：__________________

1.2购买方基本信息

购买方名称：____________________

购买方法定代表人：______________

购买方住所：____________________

购买方联系电话：__________________

购买方电子邮箱：__________________

第二条房产基本信息

2.1房产坐落

房产地址：____________________

房产所在区域：__________________

2.2房产产权情况

房产产权证号：__________________

房产产权性质：__________________

房产所有权人：__________________

2.3房产面积

房产建筑面积：__________________

房产套内面积：__________________

2.4房产结构

房产层数：____________________

房产户型：____________________

2.5房产用途

房产用途：____________________

第三条房产价格及支付方式

3.1房产成交价格

房产成交价格：人民币_________元整（大写：____________________）

3.2付款方式

付款方式一：银行转账

付款账号：____________________

付款方式二：现金支付

3.3付款时间节点

付款时间节点一：签订本合同时支付人民币_________元整（大写：____________________）

付款时间节点二：房产交付前支付人民币_________元整（大写：____________________）

付款时间节点三：房产过户后支付人民币_________元整（大写：____________________）

第四条交付与验收

4.1房产交付时间

房产交付时间：__________________

4.2房产验收标准

1.房屋结构安全、牢固，无倾斜、裂缝等质量问题；

2.供水、供电、供气等基础设施正常运行；

3.建筑物外墙及内部装修符合合同约定；

4.房屋附属设施齐全，功能正常。

4.3验收程序

1.出售方应提前通知购买方进行验收；

2.双方共同对房产进行验收；

3.验收合格后，双方在验收报告上签字确认。

第五条产权过户

5.1过户手续

1.出售方应协助购买方办理房产过户手续；

2.购买方应按照国家相关政