原创力文档- 1、本文档共13页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
二零二四年二手房买卖定金合同签订流程与法律保障解析
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间及地点
1.3合同订立依据及目的
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋产权状况
2.3房屋用途及建筑年代
2.4房屋配套设施
3.定金金额及支付方式
3.1定金金额
3.2定金支付方式
3.3定金支付时间
4.定金用途及退还条件
4.1定金用途
4.2退还条件
4.3退还时间
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收流程及责任
6.房屋产权过户
6.1过户手续及费用
6.2过户时间
6.3过户责任
7.违约责任
7.1定金违约责任
7.2房屋交付违约责任
7.3房屋产权过户违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.其他约定
11.1不可抗力条款
11.2通知方式及送达
11.3附件及补充
12.合同附件
12.1房屋产权证复印件
12.2房屋买卖合同
12.3其他相关文件
13.合同签署
13.1双方代表签字
13.2双方盖章
13.3签署日期
14.合同法律保障解析
14.1法律依据
14.2合同条款法律效力
14.3违约责任法律依据
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
出卖人：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式：；
买受人：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式：；
1.2合同订立时间及地点
合同订立时间为：____年____月____日，地点为：；
1.3合同订立依据及目的
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就出卖人将房屋出售给买受人的事宜达成如下协议。
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
房屋位于：____省____市____区____街道____号____楼____单元____室；
2.2房屋产权状况
房屋产权证号为：____，房屋为独立产权，无任何产权纠纷；
2.3房屋用途及建筑年代
房屋用途为：____，建筑年代为：____年；
2.4房屋配套设施
房屋配套设施包括：____，____，____等。
3.定金金额及支付方式
3.1定金金额
定金金额为人民币____元整；
3.2定金支付方式
买受人应于合同订立后____日内向出卖人支付定金；
3.3定金支付时间
定金支付时间为：____年____月____日。
4.定金用途及退还条件
4.1定金用途
定金用于保证买卖双方履行合同；
4.2退还条件
4.2.1若买受人因故解除合同，定金全额退还；
4.2.2若出卖人因故解除合同，定金按比例退还；
4.3退还时间
定金退还时间为合同解除之日起____日内。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
房屋交付时间为：____年____月____日；
5.2房屋验收标准
5.2.1房屋结构安全；
5.2.2房屋设施齐全；
5.2.3房屋无任何产权纠纷；
5.3验收流程及责任
5.3.1买受人应在房屋交付后____日内进行验收；
5.3.2验收过程中如发现问题，买受人应在验收后____日内书面通知出卖人；
5.3.3出卖人应在收到通知后____日内予以解决。
6.房屋产权过户
6.1过户手续及费用
房屋产权过户手续由出卖人负责办理，相关费用由双方协商承担；
6.2过户时间
房屋产权过户时间为：____年____月____日；
6.3过户责任
6.3.1出卖人应确保房屋产权清晰，无任何产权纠纷；
6.3.2买受人应配合出卖人办理房屋产权过户手续。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁；
8.2争议解决机构
仲裁机构为：____仲裁委员会；
8.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有判决。
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.1.1出卖人未能按约定时间交付房屋；
9.1.2买受人未按约定支付定金；
9.1.3双方协商一致解除合同；
9.2合同解除程序
任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方；
9.3合同解除后的处理
9.3.1合同解除后，已支付的定金不予退还；
9.3.2双方应尽快办理房屋交付及过户手续，剩余款项按合同约定支付；
9.3.3合同解
文档评论（0）