2025广州租房合同协议简单版.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

身份证号码：

乙方（承租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

身份证号码：

一、租赁房屋及用途

1.1甲方同意将位于广州市的房产（具体地址：）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该房产作为居住用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租的房屋符合国家关于住宅租赁的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修、养护房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定的用途使用房屋。

6.2乙方应在租赁期内承担水、电、燃气、物业管理等费用。具体费用根据实际情况由乙方支付。

七、违约责任

7.1甲方未按照本合同约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签订日期：签订日期：

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁事项有明确的理解和共识。

2.核实出租方的房产信息，确认房产权属和租赁资格。

3.明确租赁期限、租金金额及支付方式和时间。

4.注意押金数额和退还条件，确保合理合法。

5.注意甲方和乙方各自的权利和义务，特别是房屋维修和费用承担等方面。

6.确认违约责任及争议解决方式，了解法律后果。

7.确保合同的签订日期和双方签字盖章齐全，以保障合同的有效性。

解决办法：

1.对合同条款有疑问或不明白的地方，应及时向对方询问澄清，直至理解无误。

2.可邀请专业律师对合同进行审核，确保合同的合法性和公平性。

3.在签订合同前，可先参考相关的租赁法律法规，了解自身的权益。

4.在签订合双方应保持理智和公平的态度，避免因情绪激动而做出不理智的决定。

5.一旦发生争议，应尝试友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指出租方，拥有并出租房产的个人或单位。

2.乙方：指承租方，租赁甲方房产的个人或单位。

3.租赁期限：指双方约定的乙方使用出租房屋的时间长度。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，如有损坏或违约，可作为赔偿。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

8.友好协商：指双方在发生争议时，以友好、平等的态度进行沟通和协商，寻