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二零二四年度个人对个人房产抵押借款合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.合同双方当事人信息

2.1借款人基本信息

2.2出借人基本信息

2.3抵押物所有权人信息

3.抵押物基本情况

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物性质

3.4抵押物权属证明

3.5抵押物现状及瑕疵

4.借款金额及利率

4.1借款本金

4.2借款利率

4.3利息支付方式

5.借款期限及还款方式

5.1借款期限

5.2还款期限

5.3还款方式

5.4逾期还款处理

6.抵押物价值评估

6.1评估机构

6.2评估时间

6.3评估结果

7.抵押登记及手续

7.1抵押登记机关

7.2抵押登记手续

7.3抵押登记费用

8.抵押物权利限制

8.1抵押物使用限制

8.2抵押物处分限制

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更及解除的程序

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2出借人违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1抵押物权属证明文件

13.2评估报告

13.3其他附件

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同份数及效力

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国物权法》

1.1.3《中华人民共和国担保法》

1.2合同订立的基本原则

1.2.1平等原则

1.2.2诚实信用原则

1.2.3公平原则

1.2.4合法原则

2.合同双方当事人信息

2.1借款人基本信息

2.1.1姓名：[借款人姓名]

2.1.2身份证号码：[借款人身份证号码]

2.1.3住址：[借款人住址]

2.2出借人基本信息

2.2.1姓名：[出借人姓名]

2.2.2身份证号码：[出借人身份证号码]

2.2.3住址：[出借人住址]

2.3抵押物所有权人信息

2.3.1姓名：[抵押物所有权人姓名]

2.3.2身份证号码：[抵押物所有权人身份证号码]

2.3.3住址：[抵押物所有权人住址]

3.抵押物基本情况

3.1抵押物名称

3.1.1房屋

3.2抵押物地址

3.2.1[抵押物详细地址]

3.3抵押物性质

3.3.1普通住宅

3.4抵押物权属证明

3.4.1房屋所有权证

3.5抵押物现状及瑕疵

3.5.1抵押物现状描述

3.5.2抵押物存在的瑕疵及处理方式

4.借款金额及利率

4.1借款本金

4.1.1[借款本金金额]

4.2借款利率

4.2.1[借款利率百分比]

4.3利息支付方式

4.3.1按月支付

4.3.2每月[具体日期]前支付

5.借款期限及还款方式

5.1借款期限

5.1.1[借款期限月数]

5.2还款期限

5.2.1[还款期限月数]

5.3还款方式

5.3.1等额本息

5.4逾期还款处理

5.4.1逾期利息计算方式

5.4.2逾期还款违约金比例

6.抵押物价值评估

6.1评估机构

6.1.1[评估机构名称]

6.2评估时间

6.2.1[评估具体日期]

6.3评估结果

6.3.1[抵押物评估价值金额]

7.抵押登记及手续

7.1抵押登记机关

7.1.1[抵押登记机关名称]

7.2抵押登记手续

7.2.1抵押登记申请书

7.2.2抵押物所有权证明

7.2.3其他