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二零二四年度个人房产购销担保服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1房产基本情况

2.2房产权属证明

2.3房产交易价格及支付方式

3.担保服务内容

3.1担保服务范围

3.2担保服务期限

3.3担保服务费用

4.合同履行与变更

4.1合同履行地点

4.2合同履行方式

4.3合同变更程序

5.交付与验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产验收标准

6.付款及结算

6.1付款时间及方式

6.2结算方式

6.3违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效证明

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同份数及签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：___________

乙方法定代表人：___________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

2.合同标的物

2.1房产基本情况

房产地址：___________

房产产权证号：___________

房产面积：___________平方米

房产用途：___________

2.2房产权属证明

甲方提供房产所有权证或其他有效产权证明文件。

2.3房产交易价格及支付方式

交易价格：人民币___________元整

支付方式：___________（如分期付款、一次性付款等）

付款时间及节点：___________

3.担保服务内容

3.1担保服务范围

（1）协助甲方办理房产交易手续；

（2）协助甲方办理房产抵押、贷款等事宜；

（3）在合同约定条件下，为甲方提供担保责任。

3.2担保服务期限

担保服务期限自合同签订之日起至甲方履行完全部购房款项之日止。

3.3担保服务费用

担保服务费用为人民币___________元，甲方应在合同签订之日起___________日内支付。

4.合同履行与变更

4.1合同履行地点

合同履行地点为___________。

4.2合同履行方式

双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

4.3合同变更程序

任何合同变更均需双方书面同意，并签订书面变更协议。

5.交付与验收

5.1房产交付时间

甲方应于___________前将房产交付乙方。

5.2房产交付条件

（1）房产权属清晰；

（2）房产无任何权属纠纷；

（3）房产符合国家相关法律法规要求。

5.3房产验收标准

乙方应在甲方交付房产后___________日内进行验收，验收标准如下：

（1）房产结构安全、无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房产周边环境符合合同约定。

6.付款及结算

6.1付款时间及方式

甲方应在合同约定的付款时间内，按照合同约定的付款方式支付购房款项。

6.2结算方式

双方应按照合同约定进行结算，结算方式如下：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方认可的结算方式。

6.3违约责任

如甲方未按约定时间支付购房款项，应向乙方支付违约金，违约金计算方式如下：

（1）逾期付款每日按合同金额的万分之五计算；

（2）如甲方逾期付款超过___________日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

7.2争议解决机构

如协商不成，双方可向合同履行地的人民法院提起诉讼。

7.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担。

8.保密条款

8.1保密内容

双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于本合同的保密内容。

8.2保密期限

本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起____年。

8.3违约责任

任何一方