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二零二四年二手商品房买卖合同：产权过户税费明细范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产证号

2.5房产权属情况

3.合同标的物及价格

3.1房产描述

3.2交易价格

3.3付款方式及时间

4.产权过户手续

4.1过户申请

4.2材料准备

4.3办理流程

4.4过户费用

5.税费明细

5.1契税

5.2土地增值税

5.3个人所得税

5.4其他税费

6.房产交付

6.1交付时间

6.2交付地点

6.3交付条件

6.4交付责任

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3争议解决

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.保密条款

9.1保密范围

9.2保密义务

9.3违约责任

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达生效时间

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2其他相关文件

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同续签

13.1续签条件

13.2续签程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：___________

1.1.2身份证号：___________

1.1.3联系电话：___________

1.2买方信息

1.2.1姓名：___________

1.2.2身份证号：___________

1.2.3联系电话：___________

2.房产基本情况

2.1房产位置：___________

2.2房产面积：___________平方米

2.3房产结构：___________

2.4房产证号：___________

2.5房产权属情况：___________

3.合同标的物及价格

3.1房产描述：___________

3.2交易价格：人民币___________元整

3.3付款方式及时间：

3.3.1首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________日内支付。

3.3.2尾款：人民币___________元整，于产权过户手续办理完毕后___________日内支付。

4.产权过户手续

4.1过户申请：卖方应于合同签订之日起___________日内向房产所在地不动产登记机构提出过户申请。

4.2材料准备：

4.2.1房产证复印件

4.2.2买卖双方身份证原件及复印件

4.2.3户口簿复印件

4.2.4其他相关证明材料

4.3办理流程：按照不动产登记机构规定的流程办理产权过户手续。

4.4过户费用：___________

5.税费明细

5.1契税：___________

5.2土地增值税：___________

5.3个人所得税：___________

5.4其他税费：___________

6.房产交付

6.1交付时间：___________

6.2交付地点：___________

6.3交付条件：房产证过户至买方名下，且无任何债务和纠纷。

6.4交付责任：卖方负责将房产交付给买方，并承担交付过程中产生的相关费用。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1买方未按合同约定支付购房款；

7.1.2卖方未按合同约定办理产权过户手续；

7.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

7.2违约责任：

7.2.1买方未按时支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为已支付购房款的___________%；

7.2.2卖方未按时办理产权过户手续，应向买方支付违约金，违约金为___________；

7.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件：

8.2.1房产产权过户手续办理完毕，合同目的达成；

8.2.2双方协商一致解除合同；

8.2.3出现合同约定的解除条件，合同自动终止。

9.保密条款

9.1保密范围：本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、个人信息等。

9.2保密义务：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

10.通知与送达

10.1通知方式：以书面形式通过快递、电子邮件或当面交付。

10.2送达地址：根据本合同约定的地址。

10.3送达生效时间：以实际收到通知的时间为准。

11.