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2024版高端房产竞拍买卖合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房产信息

3.1房产基本信息

3.2房产权属证明

4.竞拍方式与流程

4.1竞拍方式

4.2竞拍流程

5.竞拍保证金

5.1保证金数额

5.2保证金支付方式

6.竞拍价格与成交价

6.1竞拍价格

6.2成交价

7.交付与过户

7.1交付时间

7.2过户手续

8.付款方式与期限

8.1付款方式

8.2付款期限

9.违约责任

9.1出卖方违约责任

9.2买受方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房产评估报告

13.2附件二：竞拍规则

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版高端房产竞拍买卖合同》。

1.1.2“出卖方”指拥有房产所有权的自然人或法人。

1.1.3“买受方”指愿意购买房产的自然人或法人。

1.1.4“房产”指出卖方拥有的、位于特定地址的房产。

1.1.5“竞拍”指通过公开竞拍方式确定房产买卖价格的行为。

1.1.6“成交价”指竞拍成功后的房产买卖价格。

1.2解释

1.2.1本合同中对相关术语的解释如有歧义，应以相关法律法规和行业惯例为准。

1.2.2本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例解释。

第二条双方基本信息

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方名称：_________________________

2.1.2出卖方地址：_________________________

2.1.3出卖方联系人：_________________________

2.1.4出卖方联系电话：_________________________

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：_________________________

2.2.2买受方地址：_________________________

2.2.3买受方联系人：_________________________

2.2.4买受方联系电话：_________________________

第三条房产信息

3.1房产基本信息

3.1.1房产地址：_________________________

3.1.2房产面积：_________________________

3.1.3房产用途：_________________________

3.1.4房产权属：_________________________

3.2房产权属证明

3.2.1出卖方须提供房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第四条竞拍方式与流程

4.1竞拍方式

4.1.1本合同采用公开竞拍方式确定房产买卖价格。

4.1.2竞拍时间：_________________________

4.1.3竞拍地点：_________________________

4.2竞拍流程

4.2.1竞拍前，买受方须向出卖方支付竞拍保证金。

4.2.2竞拍过程中，买受方有权出价竞购房产。

4.2.3竞拍结束后，以最高出价者成为买受方。

第五条竞拍保证金

5.1保证金数额

5.1.1竞拍保证金为人民币______元整。

5.2保证金支付方式

5.2.1买受方须在竞拍前将保证金支付至出卖方指定的账户。

5.2.2保证金支付账户信息：_________________________

第六条竞拍价格与成交价

6.1竞拍价格

6.1.1竞拍价格由买受方在竞拍过程中自主确定。

6.2成交价

6.2.1成交价指竞拍成功后的房产买卖价格。

第七条交付与过户

7.1交付时间

7.1.1买受方须在成交价支付完毕后____个工作日内完成房产交付。

7.2过户手续

7.2.1出卖方须协助买受方办理房产过户手续。

7.2.2买受方须按照相关法律法规办理房产过户手续。

第八条付款方式与期限

8.1付款方式

8.1.1买受方应按照本合同约定的成交价支付房款。

a)现金支付；

b)银行转账；

c)其他双方认可的支付方式。

8.2付款期限

8.2.1买受方应在签订本合同后的____个工作日内支付首期房款，金额为成交价的_____%。

8.2.2剩余房