2024年度智慧城市园区厂房委托出租与智慧城市建设协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度智慧城市园区厂房委托出租与智慧城市建设协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租厂房基本情况

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3欠租处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.使用范围

6.1厂房用途

6.2使用限制

6.3违约责任

7.维修及保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3保养标准

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业费

8.3其他费用

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的责任

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同签订地

12.2适用法律

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3附件

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：科技有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：制造有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.出租厂房基本情况

2.1厂房位置：市区路号

2.2厂房面积：3000平方米

2.3厂房结构：钢筋混凝土结构

2.4厂房设施：含办公室、生产车间、仓库、卫生间、食堂等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但每次延长不得超过3年

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金为人民币10元/平方米，共计人民币30万元

4.2租金支付方式：承租方应在每月5日前将租金支付至出租方指定账户

4.3欠租处理：若承租方欠付租金，出租方有权要求承租方立即支付，并按日支付欠款总额的千分之五作为滞纳金

5.租金调整

5.1调整条件：如遇国家政策调整、市场租金波动等情况，双方可协商调整租金

5.2调整频率：租金调整每年进行一次

5.3调整方式：根据市场租金水平和双方协商结果，按比例调整租金

6.使用范围

6.1厂房用途：仅限于承租方合法生产经营活动

6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变厂房用途

6.3违约责任：若承租方违反使用范围，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

7.维修及保养

7.1出租方责任：负责厂房主体结构的维修和保养

7.2承租方责任：负责厂房内部设施、设备的使用和维护

7.3保养标准：按照国家相关标准和规范进行保养

8.费用承担

8.1水电费：承租方负责支付使用期间产生的水电费用，每月月底前向供水供电部门缴纳，并将缴费凭证提交出租方。

8.2物业费：承租方需按照物业管理规定支付物业管理费，每月5日前向物业管理处缴纳。

8.3其他费用：包括但不限于网络费、垃圾处理费、绿化费等，由承租方根据实际使用情况承担。

9.合同解除

9.1.1合同约定的解除条件成就；

9.1.2一方严重违约，另一方给予书面通知后30日内未采取补救措施；

9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

9.1.4出租方因国家政策调整或城市规划需要收回厂房。

9.2解除程序：解除合同需提前30日书面通知对方，并约定解除日期。

9.3解除后的责任：合同解除后，双方应立即终止合同关系，承租方应将厂房及设施设备完好无损地交还出租方。

10.违约责任

10.1承租方违约责任：

10.1.1若承租方未按时支付租金，除支付滞纳金外，出租方有权要求赔偿实际损失。

10.1.2若承租方违反使用范围，出租方有权要求赔偿由此造成的损失。

10.2出租方违约责任：

10.2.1若出租方未按时提供符合约定的厂房，承租方有权要求赔偿损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应