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2024版高端别墅产权交易合同规范与修订[3]

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

1.4合同解除条件

1.5合同变更及终止

1.6合同争议解决方式

2.产权转让

2.1产权转让标的

2.2产权转让价格

2.3产权转让方式

2.4产权转让手续

2.5产权过户登记

3.履约保证金

3.1保证金数额及支付方式

3.2保证金退还条件

3.3保证金利息及处理

3.4保证金争议解决

4.交易款项支付

4.1交易款项支付方式

4.2交易款项支付时间

4.3交易款项支付责任

4.4交易款项支付争议解决

5.产权瑕疵及风险承担

5.1产权瑕疵说明

5.2产权风险承担

5.3产权瑕疵及风险责任认定

5.4产权瑕疵及风险争议解决

6.物业配套及设施

6.1物业配套说明

6.2物业设施说明

6.3物业配套及设施责任

6.4物业配套及设施争议解决

7.产权转移税费承担

7.1税费种类及标准

7.2税费承担方式

7.3税费争议解决

8.产权限制及义务

8.1产权限制说明

8.2产权义务说明

8.3产权限制及义务责任

8.4产权限制及义务争议解决

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任承担

9.3违约责任计算方法

9.4违约责任争议解决

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务

10.3保密责任

10.4保密争议解决

11.合同解除后的处理

11.1合同解除程序

11.2合同解除后的处理方式

11.3合同解除后的责任

11.4合同解除争议解决

12.合同解除后的利益处理

12.1利益分配原则

12.2利益计算方法

12.3利益争议解决

13.合同解除后的后续事宜处理

13.1后续事宜处理原则

13.2后续事宜处理方式

13.3后续事宜处理责任

13.4后续事宜处理争议解决

14.其他约定事项

14.1其他约定事项说明

14.2其他约定事项责任

14.3其他约定事项争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖方全称：________________________

1.1.2出卖方住所：________________________

1.1.3出卖方法定代表人：___________________

1.1.4出卖方联系方式：____________________

1.2合同签订时间及地点

1.2.1签订时间：________________________

1.2.2签订地点：________________________

1.3合同生效条件

1.3.1合同双方签字盖章后生效

1.3.2合同双方支付首付款后生效

1.4合同解除条件

1.4.1出卖方未按合同约定办理产权过户手续

1.4.2买受方未按合同约定支付购房款

1.4.3因不可抗力导致合同无法履行

1.5合同变更及终止

1.5.1合同变更需经双方协商一致

1.5.2合同终止需符合合同约定条件

1.6合同争议解决方式

1.6.1双方友好协商解决

1.6.2争议无法解决时，提交仲裁机构仲裁

2.产权转让

2.1产权转让标的

2.1.1产权转让标的物为：___________________

2.1.2所在位置：________________________

2.1.3土地使用权类型：____________________

2.1.4建筑物结构类型：____________________

2.2产权转让价格

2.2.1产权转让价格为：____________________

2.2.2价格支付方式：____________________

2.3产权转让方式

2.3.1产权转让采用买卖方式

2.3.2产权转让需符合国家相关法律法规

2.4产权转让手续

2.4.1出卖方需协助买受方办理产权过户手续

2.4.2买受方需支付相关税费

2.5产权过户登记

2.5.1产权过户登记需在合同签订后30日内完成

2.5.2产权过户登记费用由买受方承担

3.履约保证金

3.1保证金数额及支付方式

3.1.1履约保证金为：____________________

3.1.2保证金支付方式：____________________

3.2保证金退还条件

3.2.1合同履行完毕后，保证金全额退还

3.2.2合同解除或终止时，保证金按比例退还

3.3保证金利息及处理

3.3.1保证金不计息

3.3.2保证金争议解决

3.4保证金争议解决

3.4.