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2024版高端住宅小区专业保洁服务外包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方地址及联系方式

1.3法定代表人或授权代表

2.服务内容概述

2.1保洁服务范围

2.2保洁服务标准

2.3保洁服务时间

3.服务价格及支付方式

3.1服务价格

3.2价格调整机制

3.3支付方式及期限

4.服务质量保证

4.1服务质量标准

4.2质量监控措施

4.3质量投诉处理

5.服务期限

5.1合同有效期

5.2服务期限变更

6.服务人员管理

6.1人员配备要求

6.2人员培训及考核

6.3人员调配及调整

7.设备与用品

7.1保洁设备清单

7.2保洁用品清单

7.3设备与用品的维护

8.安全与环保

8.1安全管理措施

8.2环保要求及措施

8.3事故处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：服务区域及具体内容

13.2附件二：服务人员名单

13.3附件三：设备与用品清单

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2通知方式

14.3合同份数及效力

14.4合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：_________高端住宅小区

乙方：_________专业保洁服务公司

1.2双方地址及联系方式

甲方地址：_________

乙方地址：_________

甲方联系方式：_________

乙方联系方式：_________

1.3法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：_________

乙方法定代表人：_________

2.服务内容概述

2.1保洁服务范围

乙方负责甲方小区内公共区域、业主单元楼及公共设施等的日常保洁工作，包括但不限于：

大堂、电梯、走廊、楼梯、停车场等公共区域；

业主单元楼内客厅、卧室、厨房、卫生间等；

公共卫生间、健身房、游泳池、儿童游乐场等设施；

小区绿化带及公共景观区域。

2.2保洁服务标准

乙方按照甲方提供的《保洁服务标准手册》执行，确保服务质量达到行业领先水平。

2.3保洁服务时间

乙方每日保洁服务时间为早6:00至晚22:00，具体安排根据甲方需求进行调整。

3.服务价格及支付方式

3.1服务价格

乙方提供的服务价格为人民币_________元/月，包含税费及材料费。

3.2价格调整机制

合同有效期内，如遇政策性调价或市场波动，双方可协商调整服务价格。

3.3支付方式及期限

甲方每月支付乙方服务费用，支付期限为每月____日前，以银行转账方式进行。

4.服务质量保证

4.1服务质量标准

乙方确保保洁服务质量达到甲方要求，具体标准详见《保洁服务标准手册》。

4.2质量监控措施

乙方设立服务质量监控小组，定期对服务区域进行巡查，发现问题及时整改。

4.3质量投诉处理

甲方对保洁服务质量有异议，可向乙方提出书面投诉，乙方应在接到投诉后____小时内给予答复，并采取措施解决问题。

5.服务期限

5.1合同有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

5.2服务期限变更

如需变更服务期限，双方应协商一致，并签订补充协议。

6.服务人员管理

6.1人员配备要求

乙方应按照甲方要求配备足够的保洁人员，并确保人员素质及专业能力。

6.2人员培训及考核

乙方应定期对保洁人员进行专业培训，并进行考核，确保服务质量。

6.3人员调配及调整

乙方可根据工作需要调整保洁人员，并提前通知甲方。

8.安全与环保

8.1安全管理措施

乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定详细的安全管理制度，并确保所有保洁人员熟悉并遵守这些规定。乙方需为所有保洁人员购买意外伤害保险。

8.2环保要求及措施

乙方在保洁过程中应使用环保清洁剂，避免对环境造成污染。乙方应确保所有废弃物按照规定分类处理，不得随意丢弃。

8.3事故处理

如发生安全事故，乙方应在第一时间报告甲方，并采取必要措施进行现场处理。同时，乙方应配合甲方和相关部门进行调查，并承担相应的责任。

9.违约责任

9.1违约情形

乙方未按约定提供服务的；

乙方服务质量未达到约定标准的；

乙方违反保密协议的；

甲方未按时支付服务费用的。

9.2违约责任承担

违约方应根据违约情节，承担相应的违