2024版高端制造产业抵押担保合同法律风险评估意见书.docxVIP

2024版高端制造产业抵押担保合同法律风险评估意见书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同主体

2.抵押担保物

2.1抵押担保物描述

2.2抵押担保物价值评估

2.3抵押担保物权属证明

3.抵押担保范围

3.1抵押担保范围界定

3.2抵押担保范围调整

3.3抵押担保范围变更通知

4.抵押担保期限

4.1抵押担保期限约定

4.2抵押担保期限延长

4.3抵押担保期限缩短

5.抵押担保金额

5.1抵押担保金额确定

5.2抵押担保金额调整

5.3抵押担保金额变更通知

6.抵押担保费率

6.1抵押担保费率约定

6.2抵押担保费率调整

6.3抵押担保费率变更通知

7.抵押担保权利义务

7.1抵押人权利义务

7.2抵押权人权利义务

7.3第三方权利义务

8.抵押担保手续

8.1抵押登记手续

8.2抵押解除手续

8.3抵押变更手续

9.抵押担保争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1抵押人违约责任

10.2抵押权人违约责任

10.3第三方违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

12.3合同备案机构

13.合同附件

13.1抵押担保物清单

13.2抵押担保合同附件

13.3其他相关文件

14.合同签署与生效

14.1合同签署主体

14.2合同签署时间

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

本合同订立于2024年，鉴于甲方（抵押人）因生产经营需要，拟向乙方（抵押权人）借款人民币万元整，为确保借款的偿还，甲方同意以其名下位于市区路的房产作为抵押担保。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方以其房产为抵押物，向乙方提供抵押担保，以保障乙方借款权益的实现。

1.3合同主体

2.抵押担保物

2.1抵押担保物描述

抵押担保物为甲方名下的房产，位于市区路，建筑面积平方米，房产证号为。

2.2抵押担保物价值评估

抵押担保物的评估价值为人民币万元整，评估机构为房地产评估有限公司。

2.3抵押担保物权属证明

甲方已向乙方提供房产证及房屋所有权相关证明文件。

3.抵押担保范围

3.1抵押担保范围界定

本合同抵押担保范围包括甲方因借款而产生的全部债务，包括本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

3.2抵押担保范围调整

如甲方债务范围发生变化，甲方应立即通知乙方，并经乙方同意后，相应调整抵押担保范围。

3.3抵押担保范围变更通知

甲方应在抵押担保范围变更后的5个工作日内向乙方发出书面通知。

4.抵押担保期限

4.1抵押担保期限约定

本合同抵押担保期限自借款之日起至借款全部偿还之日止。

4.2抵押担保期限延长

如借款期限延长，甲方应在借款期限延长后的5个工作日内向乙方发出书面通知。

4.3抵押担保期限缩短

如甲方提前偿还借款，抵押担保期限随之缩短，无需另行通知。

5.抵押担保金额

5.1抵押担保金额确定

本合同抵押担保金额为人民币万元整，与借款金额相同。

5.2抵押担保金额调整

如借款金额发生变化，抵押担保金额相应调整，无需另行通知。

5.3抵押担保金额变更通知

如抵押担保金额发生变更，甲方应在变更后的5个工作日内向乙方发出书面通知。

6.抵押担保费率

6.1抵押担保费率约定

本合同抵押担保费率为年利率%，自借款之日起计算。

6.2抵押担保费率调整

如市场利率发生变化，经双方协商一致，可对抵押担保费率进行调整。

6.3抵押担保费率变更通知

如抵押担保费率发生变更，甲方应在变更后的5个工作日内向乙方发出书面通知。

7.抵押担保权利义务

7.1抵押人权利义务

甲方有义务保持抵押物的完好，不得擅自处置抵押物。

7.2抵押权人权利义