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甲方：XXX

乙方：XXX

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农村田地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1.田地位置

2.2.田地面积

2.3.田地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期间延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.租金调整原因

5.2.租金调整方式

5.3.租金调整通知

6.租赁费用

6.1.水电费

6.2.物业管理费

6.3.其他费用

7.租赁标的物维护

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

8.租赁标的物损坏

8.1.损坏原因认定

8.2.损坏责任承担

8.3.损坏修复及赔偿

9.租赁合同变更

9.1.变更条件

9.2.变更程序

9.3.变更通知

10.合同解除

10.1.解除条件

10.2.解除程序

10.3.解除通知

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任承担

11.3.违约赔偿

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决程序

13.其他约定

13.1.其他权利义务

13.2.其他条款解释

13.3.其他事项约定

14.合同生效及终止

14.1.合同生效条件

14.2.合同终止条件

14.3.合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方住所：

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方住所：

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：

第二条租赁标的物

2.1田地位置：

具体描述田地的地理位置，如乡、村、组、街道、门牌号等。

2.2田地面积：

明确田地的总面积，单位为亩或平方米。

2.3田地用途：

说明田地主要用于种植何种农作物，如粮食、经济作物、果树等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：

具体日期，如2023年1月1日。

3.2租赁终止日期：

具体日期，如2028年12月31日。

3.3租赁期间延长：

如需延长租赁期限，应提前30天以书面形式通知对方。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：

明确每亩或每平方米的租金价格。

4.2租金支付方式：

明确租金的支付方式，如现金、银行转账等。

4.3租金支付时间：

明确每次支付租金的具体日期，如每月1日。

第五条租金调整

5.1租金调整原因：

如市场行情变化、政策调整等。

5.2租金调整方式：

明确租金调整的计算方法，如按原租金的百分比调整等。

5.3租金调整通知：

提前30天以书面形式通知对方。

第六条租赁费用

6.1水电费：

明确租赁期间的水电费用承担方式，如按实际使用量计费等。

6.2物业管理费：

如有物业管理服务，明确物业管理费用的支付方式和金额。

6.3其他费用：

列出租赁期间可能产生的其他费用，如农业保险费、土地流转税等。

第七条租赁标的物维护

7.1出租方责任：

负责田地的基础设施建设和维修，确保田地适合农业生产。

7.2承租方责任：

负责田地的日常管理，如浇水、施肥、除草等。

第八条租赁标的物损坏

8.1损坏原因认定

8.1.1自然灾害：如洪水、旱灾、冰雹等不可抗力因素造成的损坏。

8.1.2人为因素：如承租方不当使用、维护不当等造成的损坏。

8.2损坏责任承担

8.2.1自然灾害造成的损坏，由出租方负责修复或赔偿。

8.2.2人为因素造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

8.3损坏修复及赔偿

8.3.1承租方应在发现损坏后及时通知出租方。

8.3.2出租方应在收到通知后及时进行修复。

8.3.3修复费用由责任方承担。

第九条租赁合同变更

9.1变更条件

9.1.1双方协商一致。

9.1.2符合法律法规及政策要求。

9.2变更程序

9.2.1以书面形式提出变更申请。

9.2.2双方签字确认。

9.3变更通知

9.3.1变更内容生效前，以书面形式通知对方。

第十条合同解除

10.1解除条件

10.1.1合同到期。

10.1.2一方违约，经催告后仍不履行。

10.1.3不可抗力导致合同无法履行。

10.2解除程序

10.2.1提前30天以书面形式通知对方。

10.2.2双方