2024年度上海房产买卖居间服务协议（含税费代缴）2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度上海房产买卖居间服务协议（含税费代缴）1

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.居间服务内容

2.1居间服务的具体内容

2.2居间服务的期限

2.3居间服务的费用

3.房产的基本信息

3.1房产的位置

3.2房产的面积

3.3房产的产权情况

3.4房产的用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.居间服务的具体流程

5.1签约及意向确认

5.2签订购房合同

5.3办理房产过户手续

5.4办理房产抵押登记

5.5办理房产贷款手续

5.6办理房产税费缴纳手续

6.税费代缴

6.1税费代缴的范围

6.2税费代缴的费用

6.3税费代缴的时间节点

7.合同的解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同解除或终止的程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1其他权利义务

10.2其他约定事项

11.合同的生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同的解除与终止

12.1合同解除的条件

12.2合同终止的条件

12.3合同解除或终止的程序

13.违约责任

13.1甲方违约责任

13.2乙方违约责任

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1甲方基本信息

甲方全称：________________________

甲方法定代表人（或负责人）：________________________

甲方地址：________________________

甲方联系电话：________________________

1.2乙方基本信息

乙方全称：________________________

乙方法定代表人（或负责人）：________________________

乙方地址：________________________

乙方联系电话：________________________

第二条居间服务内容

2.1居间服务的具体内容

（1）为甲方寻找合适的房产买卖交易对象；

（2）协助甲方与房产买卖交易对象进行洽谈；

（3）协助甲方签订购房合同；

（4）协助甲方办理房产过户手续；

2.2居间服务的期限

本合同居间服务期限自签订之日起至甲方房产过户手续办理完毕之日止。

2.3居间服务的费用

乙方居间服务费用为交易总额的_____%，甲方应在房产过户手续办理完毕后支付给乙方。

第三条房产的基本信息

3.1房产的位置

甲方拟购买的房产位于：________________________

3.2房产的面积

甲方拟购买的房产面积为：________________________平方米。

3.3房产的产权情况

甲方拟购买的房产产权清晰，无任何权属纠纷。

3.4房产的用途

甲方拟购买的房产用途为：________________________

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

甲方同意以人民币______元购买乙方提供的房产。

4.2付款方式

（1）签订购房合同当日支付定金人民币______元；

（2）房产过户手续办理完毕后支付剩余房款；

4.3付款时间节点

（1）定金支付时间：签订购房合同当日；

（2）剩余房款支付时间：房产过户手续办理完毕后____个工作日内。

第五条居间服务的具体流程

5.1签约及意向确认

甲方与乙方签订本合同后，双方应就房产买卖事宜达成一致意见，并由甲方签署购房意向书。

5.2签订购房合同

甲方与房产买卖交易对象签订购房合同，合同内容应与本合同约定的房产信息及交易价格一致。

5.3办理房产过户手续

甲方与房产买卖交易对象共同办理房产过户手续，乙方提供必要的协助。

5.4办理房产抵押登记

如甲方需要办理房产抵押登记，乙方提供必要的协助。

5.5办理房产贷款手续

如甲方需要办理房产贷款，乙方提供必要的协助。

5.6办理房产税费缴纳手续

乙方协助甲方办理房产税费缴纳手续，包括但不限于契税、印花税等。

第六条税费代缴

6.1税费代缴的范围

乙方代缴税费范围包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

6.2税费代缴的费用

税费代缴费用按照实际产生的税费金额计算，甲方支付给乙方