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2024版高端住宅项目工程担保合同规范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目投资

4.工程担保范围

4.1担保范围

4.2担保期限

5.担保金额

5.1担保金额计算

5.2保证金比例

6.担保方式

6.1担保方式选择

6.2担保方式变更

7.担保责任

7.1担保责任范围

7.2担保责任免除

8.担保费用

8.1担保费计算

8.2费用支付方式

9.担保合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：工程担保书

12.2附件二：工程担保协议

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2除非本合同另有规定，否则合同条款应按照其字面意思进行解释。

2.合同双方

2.1甲方

2.1.1甲方名称：________

2.1.2甲方地址：________

2.1.3甲方联系人：________

2.1.4甲方联系电话：________

2.2乙方

2.2.1乙方名称：________

2.2.2乙方地址：________

2.2.3乙方联系人：________

2.2.4乙方联系电话：________

3.项目概况

3.1项目名称：________

3.2项目地点：________

3.3项目规模：________

3.4项目投资：________

4.工程担保范围

4.1担保范围

4.1.1乙方在项目施工过程中因违约行为导致甲方遭受的经济损失。

4.1.2乙方在项目完工验收后，因工程质量问题导致甲方遭受的经济损失。

4.2担保期限

4.2.1担保期限自合同签订之日起计算，至项目完工验收合格之日起止。

5.担保金额

5.1担保金额计算

5.1.1担保金额为项目总投资的________%。

5.2保证金比例

5.2.1乙方应在合同签订之日起________日内，向甲方支付担保金额的________%作为保证金。

6.担保方式

6.1担保方式选择

1.保证担保；

2.抵押担保；

3.质押担保。

6.2担保方式变更

6.2.1乙方在担保期限内如需变更担保方式，应提前________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。

7.担保责任

7.1担保责任范围

7.1.1乙方在担保范围内因违约行为导致甲方遭受的经济损失，乙方应承担全部赔偿责任。

7.2担保责任免除

1.甲方自行决定的项目变更；

2.不可抗力因素导致的经济损失。

8.担保费用

8.1担保费计算

8.1.1担保费按担保金额的________%计算，具体费率为________。

8.1.2担保费应在合同签订之日起________日内一次性支付。

8.2费用支付方式

8.2.1乙方应通过银行转账方式支付担保费用至甲方指定账户。

8.2.2甲方收到担保费用后，应及时向乙方开具相应的收据。

9.担保合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

1.项目完工验收合格，乙方履行完毕担保责任；

2.乙方提前支付全部担保金额并书面通知甲方；

3.合同双方协商一致，书面解除合同；

4.本合同约定的其他终止情形。

10.违约责任

10.1违约情形

1.未能按约定履行工程担保义务；

2.发生违约行为导致甲方遭受经济损失。

10.2违约责任承担

10.2.1乙方应承担因其违约行为给甲方造成的全部经济损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。

11.2争议解决机构

11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同附件

12.1附件一：工程担保书

12.1.1工程担保书应由乙方出具，并经甲方审核确认。

12.2附件二：工程担保协议

12.2.1工程担保协议应由双方共同签署，作为本合同的附件。

13.其他约定

13.1通知方式

1.邮寄；