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二零二四年度个人教育贷款抵押担保合同模板

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.贷款信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3利息计算

2.4还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物描述

3.2抵押物价值评估

3.3抵押物权利确认

4.抵押设立

4.1抵押登记

4.2抵押登记费用

4.3抵押权设立

5.抵押权维护

5.1抵押权优先权

5.2抵押物保全

5.3抵押物维护责任

6.贷款使用与监管

6.1贷款使用范围

6.2贷款使用监管

6.3贷款使用记录

7.抵押物处置

7.1抵押物处置条件

7.2抵押物处置程序

7.3抵押物处置收益分配

8.违约责任

8.1贷款逾期

8.2抵押物损害

8.3违约金及赔偿

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同解除条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.通知和送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达效力

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.附件

13.1抵押物清单

13.2贷款协议

13.3其他相关文件

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同解释权

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“贷款”是指贷款人按照本合同的约定，向借款人提供的具有一定金额、期限和利率的货币资金。

1.1.2“借款人”是指在本合同中申请并使用贷款的个人。

1.1.3“贷款人”是指在本合同中提供贷款的个人或机构。

1.1.4“抵押物”是指借款人为担保贷款履行义务而提供的财产。

1.1.5“抵押权”是指贷款人对抵押物的优先受偿权。

1.1.6“合同”是指本抵押担保合同。

1.2合同解释

本合同的解释应遵循本合同和附件的约定，如有歧义，由贷款人与借款人协商解决。

第二条贷款信息

2.1贷款金额

本合同贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000）。

2.2贷款期限

本合同贷款期限为壹年。

2.3利息计算

本合同贷款利息按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，利率为年利率5%。

2.4还款方式

借款人应按月等额本息还款方式偿还贷款。

第三条抵押物信息

3.1抵押物描述

本合同抵押物为借款人名下位于某市某区某街道某号的房产，房屋所有权证号为。

3.2抵押物价值评估

抵押物评估价值为人民币玖拾万元整（￥900,000）。

3.3抵押物权利确认

借款人确认其对该抵押物拥有完全的所有权，并保证该抵押物不存在任何权利瑕疵。

第四条抵押设立

4.1抵押登记

借款人应在本合同签订后壹个月内，向抵押物所在地的不动产登记机构办理抵押登记手续。

4.2抵押登记费用

抵押登记费用由借款人承担。

4.3抵押权设立

抵押登记手续办理完毕后，抵押权即设立。

第五条抵押权维护

5.1抵押权优先权

贷款人在借款人违约时，对抵押物的优先受偿权优于其他债权人。

5.2抵押物保全

借款人应保证抵押物的完好无损，如抵押物因借款人原因受损，借款人应承担修复责任。

5.3抵押物维护责任

借款人应承担抵押物的日常维护责任。

第六条贷款使用与监管

6.1贷款使用范围

借款人应将贷款用于本合同的约定用途，不得挪用。

6.2贷款使用监管

贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行监管。

6.3贷款使用记录

借款人应定期向贷款人提供贷款使用情况报告。

第七条抵押物处置

7.1抵押物处置条件

借款人违约时，贷款人有权依法处置抵押物。

7.2抵押物处置程序

抵押物处置程序按照《中华人民共和国担保法》及相关法律法规执行。

7.3抵押物处置收益分配

抵押物处置所得收益，在扣除抵押物处置费用及贷款本金、利息和违约金后，余额归借款人所有。

第八条违约责任

8.1贷款逾期

如借款人未按时归还贷款本金或利息，每逾期一日，应向贷款人支付逾期金额的万分之五作为违约金。

8.2抵押物损害

借款人如因自身原因导致抵押物价值减少，应立即通知贷款人，并承担恢复抵押物价值的责任。

8.3违约金及赔偿

借款人违反本合同约定的其他条款，应按照贷款人要求支付违约金，并赔偿贷款人因此遭受的损失。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更

本合同任何条款的变更，必须经贷款人与借款人双方书面同意，并签订补充协议。

9.2合同解除

9.2.1如借款人严重违约，贷款人有权解除本合同，并要求借款人提前归还贷款本金及利息。

9.2.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同，并互不承担违约责任。

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