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二零二四年度个人商铺租赁合同（含品牌合作与推广支持）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整方式

5.3调整时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.商铺使用

7.1商铺用途

7.2商铺装修要求

7.3商铺使用限制

8.商铺维护与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.商铺转让与转租

9.1转让条件

9.2转让程序

9.3转租条件

9.4转租程序

10.品牌合作与推广支持

10.1品牌合作内容

10.2推广支持内容

10.3合作期限

10.4合作费用

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：时尚服饰有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

2.1.1商铺所在区域：省市区商圈

2.1.2商铺具体地址：省市区路号

2.2商铺面积

2.2.1商铺总面积：200平方米

2.3商铺结构

2.3.1商铺为单层商铺，结构为框架结构

2.4商铺设施

2.4.1商铺内配备有中央空调、照明设施、消防设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2租金支付方式：每月5日前支付当月租金

4.3逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，应按应支付租金的千分之五支付违约金

5.租金调整

5.1调整依据：根据国家相关政策和市场行情，租金可进行年度调整

5.2调整方式：每年1月1日起调整租金

5.3调整时间：每年12月31日前确定下一年的租金标准

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）

6.2押金退还条件：合同终止后，商铺无损坏、无欠费

6.3押金退还方式：合同终止后10个工作日内退还押金

7.商铺使用

7.1商铺用途：用于经营服装零售业务

7.2商铺装修要求：装修需符合国家相关消防和建筑标准，且不得改变商铺结构

7.3商铺使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变商铺用途

8.商铺维护与保养

8.1出租方责任

8.1.1保持商铺公共区域的清洁和维护

8.1.2保证商铺的消防设施和公共安全设施的正常运行

8.1.3在租赁期间，出租方负责商铺屋顶、外墙的维修和保养

8.2承租方责任

8.2.1保持商铺内部环境的清洁和维护

8.2.2对商铺内部设施进行合理使用，避免损坏

8.2.3租赁期间，承租方负责商铺内所有设施的维护和保养

9.商铺转让与转租

9.1转让条件

9.1.1在租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得转让租赁合同

9.1.2出租方同意转让的，转让方应承担原承租方的所有权利和义务

9.2转让程序

9.2.1转让方应提前一个月书面通知出租方转让意向

9.2.2出租方收到通知后，应在十个工作日内给予书面答复

9.3转租条件

9.3.1未经出租方同意，承租方不得转租商铺

9.3.2出租方同意转租的，转租方应满足出租方对承租方的同等要求

9.4转租程序

9.4.1转租方应提前一个月书面通知出租方转租意向

9.4.2出租方收到通知后，应在十个工作日内给予书面答复

10.品牌合作与推广支持

10.1品牌合作内容

10.1.1出租方为承租方提供品牌宣传位

10.1.2出租方协助承租方进行市场推广活动

10.2推广支持内容

10.2.1出租方提供商铺周边的广告资源

10.2.2出租方协助承租方在商场举办活动

10.3合作期限

10.3.1品牌合作期限与租赁期限一致

10.