房东装修协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房东装修协议书

本合同目录一览

1.租赁房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.装修范围及标准

2.1装修范围

2.2装修标准

2.3装修材料

2.4装修工期

3.装修费用

3.1装修费用计算

3.2预付款

3.3进度款

3.4尾款

3.5费用支付方式

4.装修质量及保修

4.1装修质量标准

4.2验收程序

4.3保修期限

4.4保修责任

5.房屋租赁合同的变更

5.1变更情形

5.2变更程序

5.3变更费用

6.合同的解除和终止

6.1解除情形

6.2终止情形

6.3解除和终止后的责任

7.违约责任

7.1房东违约

7.2租客违约

7.3违约赔偿金额

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖法院

9.其他条款

9.1房屋交付时间

9.2房屋返还时间

9.3房屋维修责任

9.4合同的转让

9.5合同的附件

10.合同的生效、修改和废除

10.1合同生效时间

10.2合同修改程序

10.3合同废除条件

11.双方声明

11.1房东声明

11.2租客声明

12.附件

12.1房屋现状照片

12.2装修设计方案

12.3装修预算表

12.4其他重要文件

13.签字盖章页

13.1房东签字

13.2租客签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元室。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋户型：室厅卫。

1.4房屋设施：包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器等日常家居用品。

第二条装修范围及标准

2.1装修范围：包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫改造等。

2.2装修标准：按照我国相关法律法规及行业标准进行装修。

2.3装修材料：选用符合国家环保标准的优质材料。

2.4装修工期：预计装修时间为个月，具体工期以实际情况为准。

第三条装修费用

3.1装修费用计算：装修费用共计人民币元整（大写：元整）。

3.2预付款：甲方在签订合同时支付预付款人民币元整（大写：元整）。

3.3进度款：乙方按照装修进度，每完成一项工程，甲方支付相应进度款。

3.4尾款：装修完成后，甲方支付剩余装修费用。

3.5费用支付方式：通过银行转账或现金支付。

第四条装修质量及保修

4.1装修质量标准：符合我国相关法律法规及行业标准。

4.2验收程序：装修完成后，甲乙双方共同进行验收。

4.3保修期限：装修工程的保修期限为年，自验收合格之日起计算。

4.4保修责任：乙方对装修工程的质量问题负责修复或更换。

第五条房屋租赁合同的变更

5.1变更情形：租赁期内，如甲乙双方同意对租赁房屋进行装修，可以书面协议变更本合同。

5.2变更程序：甲乙双方签订书面变更协议，并报送相关部门备案。

5.3变更费用：变更费用按照实际情况另行协商确定。

第六条合同的解除和终止

6.1解除情形：租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

6.2终止情形：租赁期满，本合同自然终止。

6.3解除和终止后的责任：双方按照本合同约定承担相应责任。

第七条违约责任

7.1房东违约：如房东未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向租客支付违约金。

7.2租客违约：如租客未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向房东支付违约金。

7.3违约赔偿金额：违约金金额为本合同租金总额的%。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构：如双方同意仲裁，可向仲裁委员会申请仲裁。

8.3诉讼管辖法院：如双方同意诉讼，应向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1房屋交付时间：租赁开始日。

9.2房屋返还时间：租赁结束日。

9.3房屋维修责任：房东负责租赁期间房屋的正常维修。

9.4合同的转让：如甲乙双方同意，可以将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。

9.5合同的附件：本合同附件包括房屋现状照片、装修设计方案、装修预算表等。

第十条合同的生效、修改和废除

10.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同修改程序：如双方同意修改本合同，应签订书面修改协议，并报送相关部门备案。