2025杭州中介房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方当事人：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

身份证号/营业执照号：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

身份证号/营业执照号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守国家的相关法律法规。双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.2该房屋的权属证明文件为：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

6.2一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理相关手续。

6.3一方违反合同规定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，应支付乙方违约金人民币元整（大写：元整）。

7.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币元整（大写：元整）。

第八条争议解决

8.1双方在签订本合应遵守国家相关法律法规。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

确保合同双方为具备完全民事行为能力的自然人或者合法成立的组织。

确认所有证件和文件齐全，包括但不限于身份证、户口本、营业执照等。

核实房屋权属证明，确保甲方为房屋的合法所有权人。

明确租金金额、支付时间及方式，避免因误解导致逾期支付。

注意押金数额及退还条件，确保双方权益。

合理使用房屋及设施，避免因使用不当造成损坏。

合同变更或解除需书面协议，并经双方确认。

违约方需承担违约责任，具体金额在合同中明确。

解决办法：

对乙方进行身份核实，要求提供相关证件。

甲方应提供完整的房屋权属证明文件。

双方签订租金支付确认书，明确支付细节。

双方签订押金收据，明确退还条件。

在房屋内安装使用指南，乙方按指南操作。

合同中明确合同变更或解除的条件和程序。

违约责任在合同中具体明确，一旦发生违约，按约执行。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，