二零二四年度7月1日起浙江购房合同修订版发布.docxVIP

二零二四年度7月1日起浙江购房合同修订版发布

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋坐落

2.3房屋结构

2.4房屋面积

2.5房屋用途

2.6房屋权属证明

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3首付款比例

3.4付款期限

3.5付款时间节点

4.交易税费及费用承担

4.1交易税费

4.2其他费用

4.3费用承担

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付地点

5.4交付方式

5.5交付手续

6.房屋验收

6.1验收时间

6.2验收标准

6.3验收方式

6.4验收结果处理

7.履约责任

7.1买方责任

7.2卖方责任

7.3违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止程序

8.4合同解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：房屋权属证明

10.3附件三：房屋交接清单

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效地点

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效时间

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除生效时间

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止生效时间

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（出卖人）名称：

1.1.2甲方（出卖人）地址：

1.1.3甲方（出卖人）联系人：

1.1.4甲方（出卖人）联系电话：

1.1.5乙方（买受人）名称：

1.1.6乙方（买受人）地址：

1.1.7乙方（买受人）联系人：

1.1.8乙方（买受人）联系电话：

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：____年____月____日

1.4合同签订地点：____市____区____街道____号

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权：甲方拥有该房屋的完全所有权，无任何权利瑕疵。

2.2房屋坐落：____市____区____街道____号____幢____室。

2.3房屋结构：____层____室____厅____卫，砖混结构。

2.4房屋面积：____平方米。

2.5房屋用途：民用住宅。

2.6房屋权属证明：甲方已取得该房屋的产权证，并随合同附件一提供。

第三条购房价格及支付方式

3.1购房总价：人民币____元整。

3.2付款方式：分期付款。

3.3首付款比例：____%，首付款金额为人民币____元整。

3.4付款期限：自合同生效之日起____日内支付首付款，剩余款项在____个月内分____期付清。

3.5付款时间节点：首付款于合同生效之日起____日内支付，后续款项按约定时间节点支付。

第四条交易税费及费用承担

4.1交易税费：包括但不限于契税、印花税、房屋登记费等，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

4.2其他费用：包括但不限于中介费、评估费等，由甲乙双方根据实际情况各自承担。

4.3费用承担：具体费用承担方式见附件四：费用承担明细表。

第五条房屋交付

5.1交付时间：____年____月____日。

5.2交付条件：房屋具备入住条件，无任何权利瑕疵。

5.3交付地点：房屋坐落地址。

5.4交付方式：甲方将房屋钥匙交付给乙方。

5.5交付手续：甲方配合乙方办理房屋交接手续，包括但不限于签署房屋交接清单等。

第六条房屋验收

6.1验收时间：自房屋交付之日起____日内。

6.2验收标准：按照国家相关房屋质量标准进行验收。

6.3验收方式：甲乙双方共同验收。

6.4验收结果处理：若验收合格，双方签署房屋验收合格证明；若验收不合格，甲方应在____日内修复或更换，直至验收合格。

第八条履约责任

8.1买方责任

8.1.1买方应按照合同约定的付款时间节点支付款项。

8.1.2买方在房屋交付后应及时办理房屋产权过户手续。

8.1.3买方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

8.2卖方责任

8.2.1卖方应保证房屋的质量符合国家相关标准，并承担由此产生的维修责任。

8.2.2卖方应按时交付房屋，并确保房屋权属清晰无争议。

8.2.3卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。

8.3违约责任

8.3.1任何一方违