房产居住权合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产居住权合同模板

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产用途

2.居住权人信息

2.1居住权人姓名

2.2居住权人身份证号

2.3居住权人联系方式

3.居住权期限

3.1起始日期

3.2终止日期

4.居住权内容

4.1居住权人享有居住权

4.2居住权人不得转让或出租居住权

4.3居住权人遵守房产管理规定

5.房产管理

5.1房产维护责任

5.2房产维修费用承担

5.3房产保险

6.居住权人义务

6.1按时支付居住费用

6.2遵守物业管理规定

6.3不得擅自改变房产结构

7.违约责任

7.1居住权人违约处理

7.2房产所有人违约处理

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.其他约定

9.1宠物管理

9.2访客管理

9.3设施使用规定

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的事宜

11.合同的附件

11.1房产证复印件

11.2居住权人身份证复印件

12.签字盖章

12.1房产所有人签字

12.2居住权人签字

12.3见证人签字

13.合同生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效条件

14.其他事项

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3争议解决法院选择

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产地址：市区路号，房产证编号：。

1.2房产面积：该房产证载明的建筑面积为平方米。

1.3房产用途：住宅。

第二条居住权人信息

2.1居住权人姓名：X

2.2居住权人身份证号：

2.3居住权人联系方式：电话：X，邮箱：X。

第三条居住权期限

3.1起始日期：本合同签订之日起。

3.2终止日期：至年月日止。

第四条居住权内容

4.1居住权人享有居住权，有权在合同约定的期限内居住和使用该房产。

4.2居住权人不得转让或出租居住权，未经房产所有人同意，不得将居住权转给第三方或用于商业用途。

4.3居住权人遵守房产管理规定，包括但不限于物业管理制度、消防安全规定等。

第五条房产管理

5.1房产维护责任：房产所有人负责对房产进行必要的维护和保养，确保房产的安全和正常使用。

5.2房产维修费用承担：如房产所有人需对房产进行维修，费用由房产所有人承担。如因居住权人使用不当导致房产损坏，维修费用由居住权人承担。

5.3房产保险：房产所有人应购买火灾保险，并将居住权人列为共同受益人。

第六条居住权人义务

6.1按时支付居住费用：居住权人应按合同约定每月支付房产居住费用，费用标准为人民币元整。

6.2遵守物业管理规定：居住权人应遵守物业管理制度，包括但不限于噪音控制、垃圾分类、宠物管理等。

6.3不得擅自改变房产结构：居住权人不得擅自改变房产的结构或进行改动，如需改动，应征得房产所有人和物业管理公司的同意，并承担改动产生的费用。

第七条违约责任

7.1居住权人违约处理：如居住权人违反本合同的约定，房产所有人有权要求居住权人立即改正，并支付违约金人民币元整。如居住权人的违约行为给房产所有人造成损失的，居住权人应承担相应的赔偿责任。

7.2房产所有人违约处理：如房产所有人违反本合同的约定，居住权人有权要求房产所有人立即改正，并支付违约金人民币元整。如房产所有人的违约行为给居住权人造成损失的，房产所有人应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议或纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向物业管理公司申请调解。

8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1宠物管理：居住权人不得在房产内饲养宠物。如居住权人确需饲养宠物，应事先征得房产所有人及物业管理公司的同意，并遵守宠物管理规定。

9.2访客管理：居住权人应遵守访客管理制度，不得擅自留宿异性访客。