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二零二四年度2024版房地产项目合作投资合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方信息
1.2合同乙方信息
2.合作投资项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目性质
3.投资金额及比例
3.1投资总额
3.2投资比例
3.3投资方式
4.投资资金到位时间
4.1首期投资到位时间
4.2后续投资到位时间
5.项目投资回报及收益分配
5.1投资回报率
5.2收益分配方式
5.3收益分配时间
6.项目运营管理
6.1运营管理团队
6.2运营管理模式
6.3运营管理责任
7.项目风险及应对措施
7.1项目风险识别
7.2风险评估及预警
7.3风险应对措施
8.合同解除及终止条件
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除及终止程序
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效及期限
10.1合同生效条件
10.2合同期限
11.合同附件
11.1附件一:项目可行性研究报告
11.2附件二:投资协议
11.3附件三:其他相关文件
12.其他约定事项
12.1合同变更
12.2合同补充
12.3合同附件变更
13.合同签署及生效日期
14.合同份数及送达地址
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方信息
1.1.1甲方名称:________
1.1.2甲方法定代表人:________
1.1.3甲方地址:________
1.1.4甲方联系方式:电话________,传真________,电子邮箱________
1.2合同乙方信息
1.2.1乙方名称:________
1.2.2乙方法定代表人:________
1.2.3乙方地址:________
1.2.4乙方联系方式:电话________,传真________,电子邮箱________
2.合作投资项目概述
2.1项目名称:________
2.2项目地点:________
2.3项目规模:占地面积________平方米,建筑面积________平方米
2.4项目性质:住宅、商业、办公、综合体等(请根据实际情况填写)
3.投资金额及比例
3.1投资总额:人民币________元整
3.2投资比例:甲方投资比例________%,乙方投资比例________%
3.3投资方式:现金投资、实物投资等(请根据实际情况填写)
4.投资资金到位时间
4.1首期投资到位时间:自合同生效之日起________日内
4.2后续投资到位时间:根据项目进度和资金需求,在合同期限内分批到位
5.项目投资回报及收益分配
5.1投资回报率:按照投资比例,甲方预期投资回报率为________%,乙方预期投资回报率为________%
5.2收益分配方式:按照投资比例,每年________月份进行收益分配
5.3收益分配时间:自项目竣工并投入运营之日起________年内
6.项目运营管理
6.1运营管理团队:由甲方、乙方共同组建项目运营管理团队,负责项目的日常运营管理
6.2运营管理模式:采用项目董事会决策、项目管理委员会执行、项目管理团队负责具体实施的管理模式
6.3运营管理责任:甲方、乙方共同承担项目运营管理的责任,确保项目顺利实施和运营
7.项目风险及应对措施
7.1项目风险识别:包括市场风险、政策风险、财务风险、运营风险等
7.2风险评估及预警:定期对项目风险进行评估,建立风险预警机制
7.3风险应对措施:针对识别出的风险,制定相应的应对措施,确保项目顺利推进
8.合同解除及终止条件
8.1合同解除条件
8.1.1甲方或乙方严重违反合同约定,经另一方书面通知后________日内仍未纠正
8.1.2发生不可抗力事件,导致合同无法履行或继续履行对一方当事人造成重大损失
8.1.3合同约定的其他解除条件
8.2合同终止条件
8.2.1项目竣工并投入运营
8.2.2投资回报期限届满
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