2024版商铺承包转让及后续经营管理合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺承包转让及后续经营管理合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1承包方基本信息

1.2转让方基本信息

1.3合同标的商铺基本信息

2.承包转让标的物及范围

2.1商铺名称、位置及面积

2.2商铺设施及附属物

2.3商铺经营范围及限制

3.承包转让费用及支付方式

3.1转让费用总额

3.2支付时间及方式

3.3违约责任

4.合同期限及终止条件

4.1合同期限

4.2终止条件

4.3续约条款

5.商铺经营管理

5.1经营管理方式

5.2经营管理费用

5.3不得从事的活动

6.商铺租赁

6.1租赁权及义务

6.2租赁期限及租金

6.3租赁合同签订及备案

7.商铺转让

7.1转让权及义务

7.2转让条件及程序

7.3转让费用及支付

8.商铺维护与修缮

8.1维护责任

8.2修缮责任

8.3维修费用承担

9.商铺权利义务

9.1承包方权利

9.2承包方义务

9.3转让方权利

9.4转让方义务

10.商铺权益保障

10.1商铺使用权保障

10.2商铺收益权保障

10.3商铺资产权保障

11.违约责任及争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决方式

11.3诉讼管辖

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同解除条件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：_______

1.1.2承包方住所：_______

1.1.3承包方法定代表人：_______

1.1.4承包方联系电话：_______

1.2转让方基本信息

1.2.1转让方名称：_______

1.2.2转让方住所：_______

1.2.3转让方法定代表人：_______

1.2.4转让方联系电话：_______

1.3合同标的商铺基本信息

1.3.1商铺名称：_______

1.3.2商铺地址：_______

1.3.3商铺面积：_______平方米

1.3.4商铺产权性质：_______

1.3.5商铺附属设施：_______

第二条承包转让标的物及范围

2.1商铺名称、位置及面积：同第一条1.3.1、1.3.2、1.3.3项

2.2商铺设施及附属物：包括但不限于_______

2.3商铺经营范围及限制：_______

第三条承包转让费用及支付方式

3.1转让费用总额：_______元

3.2支付时间及方式：

3.2.1首付款：_______元，于_______日内支付

3.2.2尾款：_______元，于_______日内支付

3.3违约责任：

3.3.1如承包方未按时支付首付款或尾款，每逾期一日，应向转让方支付_______元违约金。

3.3.2如转让方未按时办理商铺产权过户手续，每逾期一日，应向承包方支付_______元违约金。

第四条合同期限及终止条件

4.1合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

4.2终止条件：

4.2.1合同期满自然终止

4.2.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可提前终止合同

4.2.3违约行为导致合同解除

第五条商铺经营管理

5.1经营管理方式：由承包方负责商铺的日常经营管理

5.2经营管理费用：_______元/月，由承包方承担

5.3不得从事的活动：_______

第六条商铺租赁

6.1租赁权及义务：

6.1.1承包方有权将商铺出租给第三方

6.1.2承包方应确保商铺租赁合同合法有效

6.2租赁期限及租金：

6.2.1租赁期限：_______年

6.2.2租金：_______元/月

6.3租赁合同签订及备案：_______

第七条商铺转让

7.1转让权及义务：

7.1.1承包方有权将商铺转让给第三方

7.1.2承包方应在转让前取得转让方同意

7.2转让条件及程序：

7.2.1转让条件：_______

7.2.2转让程序：_______

7.3转让费用及支付：_______

第八条商铺维护与修缮

8.1维护责任

8.1.1商铺日常维护保养由承包方负责，确保商铺设施正常运行。

8.1.2