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2024版租赁合同范本，适用于景区景点租赁

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁标的

3.1标的物

3.2标的物的使用范围

3.3标的物的权属

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.租赁费用及税金

6.1租赁费用

6.2税金

7.租赁物的维护与管理

7.1租赁物的维护责任

7.2租赁物的管理责任

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租金支付计划表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解除后的处理

13.1租赁物的返还

13.2租金结算

13.3违约责任

14.合同的修改与补充

14.1合同修改

14.2合同补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1出租方：指拥有景区景点使用权，愿意将景区景点出租给承租方的自然人或法人。

1.1.2承租方：指愿意租赁景区景点并支付租金的自然人或法人。

1.1.3租赁标的：指出租方拥有的、承租方租赁使用的景区景点。

1.1.4租赁期限：指承租方租赁使用租赁标的的时间范围。

1.1.5租金：指承租方根据合同约定向出租方支付的费用。

1.1.6争议：指合同双方在履行合同过程中发生的分歧或纠纷。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语、定义和解释，应按照本合同及其附件的约定执行。

1.2.2如本合同中对某一术语、定义或解释存在歧义或矛盾，应以本合同的文字为准。

2.合同双方

2.1出租方

2.1.1名称：[出租方全称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方

2.2.1名称：[承租方全称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁标的

3.1标的物

3.1.1租赁标的物为[具体租赁物名称]，位于[租赁标的物地址]。

3.1.2租赁标的物包括但不限于[具体租赁物清单]。

3.2标的物的使用范围

3.2.1承租方租赁标的物的使用范围限于[具体使用范围描述]。

3.3标的物的权属

3.3.1租赁期间，租赁标的物的所有权归出租方所有，承租方仅获得租赁标的物的使用权。

4.租赁期限

4.1租赁起止时间：[租赁起止时间]

4.2租赁期限的延长：租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]

5.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

5.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[逾期违约金比例]的违约金。

6.租赁费用及税金

6.1租赁费用：除租金外，租赁期间产生的相关费用，如水电费、物业管理费等，由承租方承担。

6.2税金：租赁合同产生的税金，按照国家相关法律法规规定执行。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于日租金[逾期违约金比例]的违约金。

8.1.2如承租方违反合同约定，擅自改变租赁物的使用性质或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

8.1.3如承租方未按时归还租赁物，出租方有权要求承租方支付相当于日租金[逾期违约金比例]的违约金，并承担租赁物在未归还期间产生的所有费用。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按合同约定提供租赁物，应向承租方支付相当于日租金[违约金比例]的违约金。

8.2.2如出租方未按合同约定维护租赁物，导致租赁物损坏或无法使用，应承担维修或更换责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向[具体争议解决机构名称]申请仲裁。

9.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.2争议解决机构

9.2.1[具体争议解决机构名称]，地址：[机构地址]，联系电话：[联系电话]。

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力