2024年度旅游度假区物业管理招标委托合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度旅游度假区物业管理招标委托合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同签订地点

2.服务范围与内容

2.1物业管理范围

2.2服务项目与标准

2.3服务期限

3.物业管理费用

3.1物业管理费收取标准

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费调整机制

4.物业管理责任与义务

4.1物业管理公司责任

4.2物业管理义务

4.3违约责任

5.物业管理合同变更与解除

5.1合同变更

5.2合同解除

5.3合同终止

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同附件

7.1物业管理服务标准

7.2物业管理费用明细

7.3合同双方签字盖章页

8.合同履行与监督

8.1合同履行

8.2合同监督

8.3合同履行情况报告

9.合同终止与清算

9.1合同终止

9.2合同清算

9.3合同终止后的后续事宜

10.违约责任与赔偿

10.1违约责任

10.2赔偿标准

10.3赔偿程序

11.合同解除与终止条件

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.合同保密与知识产权

12.1合同保密

12.2知识产权归属

12.3知识产权使用

13.合同其他约定

13.1合同履行期间

13.2合同修改与补充

13.3合同解除与终止后的债权债务处理

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

14.3合同备案与登记

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方

（1）甲方：旅游度假区名称

（2）乙方：物业管理公司名称

1.2合同签订日期：2024年4月1日

1.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效

1.4合同签订地点：旅游度假区行政办公区

2.服务范围与内容

2.1物业管理范围

2.1.1住宅小区

2.1.2商业街区

2.1.3公共设施

2.2服务项目与标准

2.2.1清洁卫生

2.2.2安全巡逻

2.2.3公共设施维护

2.2.4客户服务

2.3服务期限

2.3.1合同期限为三年，自2024年4月1日起至2027年3月31日止

3.物业管理费用

3.1物业管理费收取标准

3.1.1住宅小区：每月每平方米0.5元

3.1.2商业街区：每月每平方米1元

3.1.3公共设施：按实际使用情况收费

3.2物业管理费支付方式

3.2.1按月支付

3.2.2每季度结算一次

3.3物业管理费调整机制

3.3.1根据物价部门规定进行调整

3.3.2甲方有权根据实际情况提出调整建议

4.物业管理责任与义务

4.1物业管理公司责任

4.1.1负责物业管理区域内公共设施的维护和管理

4.1.2负责物业区域内安全保卫工作

4.1.3负责物业区域内环境卫生工作

4.2物业管理义务

4.2.1严格执行国家有关物业管理法规

4.2.2保障业主和物业使用人的合法权益

4.2.3提供优质的物业管理服务

4.3违约责任

4.3.1违约方应承担相应的违约责任

4.3.2违约方应赔偿因违约给对方造成的损失

5.物业管理合同变更与解除

5.1合同变更

5.1.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方

5.1.2双方协商一致后，签订书面变更协议

5.2合同解除

5.2.1出现合同约定的解除条件

5.2.2双方协商一致解除合同

5.3合同终止

5.3.1合同期限届满

5.3.2合同解除

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1双方协商解决

6.1.2争议解决机构解决

6.2争议解决机构

6.2.1甲方所在地人民法院