2024版商品房租赁合同模板及法律风险防范2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商品房租赁合同模板及法律风险防范

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3甲方信息

1.4乙方信息

1.5房屋信息

2.租赁房屋概述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1使用规定

6.2房屋维护责任

6.3装修及改动

7.房屋转租及转借

7.1转租条件

7.2转借条件

7.3转租/转借手续

8.房屋维修及保险

8.1维修责任

8.2保险责任

8.3维修及保险费用承担

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金

10.其他约定事项

10.1水电煤气费用承担

10.2停电、停水、停气等突发情况处理

10.3合同争议解决方式

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.法律风险防范

12.1合同条款风险提示

12.2法律法规风险提示

12.3争议解决风险提示

13.合同附件

13.1房屋照片

13.2房屋设施清单

13.3其他附件

14.合同签署

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3甲方信息：

甲方名称：________________________

甲方地址：________________________

甲方联系人：______________________

甲方联系电话：____________________

1.4乙方信息：

乙方名称：________________________

乙方地址：________________________

乙方联系人：______________________

乙方联系电话：____________________

1.5房屋信息：

房屋坐落：________________________

房屋面积：____平方米

房屋结构：________________________

房屋设施：________________________

第二条租赁房屋概述

2.1房屋位置：________________________

2.2房屋面积：____平方米

2.3房屋结构：________________________

2.4房屋设施：

厨房设施：________________________

卫生间设施：_____________________

室内家具：________________________

电器设备：________________________

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可予以变更。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付时间：每月____日

4.3租金支付方式：现金支付或银行转账

4.4租金调整：如遇市场租金波动，租金调整需双方协商一致。

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，水电费结清，无其他违约行为。

5.3押金退还流程：乙方将押金退还申请提交甲方，甲方收到后七个工作日内退还。

第六条房屋使用及维护

6.1使用规定：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋维护责任：

日常维护：乙方负责房屋日常清洁及维护。

大修责任：房屋大修费用由甲方承担，乙方应予以配合。

6.3装修及改动：乙方如需进行装修或改动，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

第七条房屋转租及转借

7.1转租条件：乙方如需转租，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后方