房子协议书范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房子协议书范本精选

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条：甲方（卖方）权益

2.1甲方对房屋的完全所有权

2.2甲方应承担的房屋税费

2.3甲方对房屋的维修责任

第三条：乙方（买方）权益

3.1乙方购买房屋的权利

3.2乙方应承担的房屋税费

3.3乙方对房屋的维修责任

第四条：房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条：房屋交付及过户时间

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户时间

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2房屋保修期限

6.3保修范围

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条：争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2向相关部门投诉

8.3向法院提起诉讼

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：其他约定

10.1双方的其他约定

第十一条：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋买卖合同复印件

第十二条：签字盖章

12.1甲方签字盖章

12.2乙方签字盖章

第十三条：合同生效时间

13.1合同生效时间

第十四条：合同终止时间

14.1合同终止时间

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中实用面积为X平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为。

第二条：甲方（卖方）权益

2.1甲方对房屋的完全所有权：甲方保证其对出售的房屋享有完全的所有权，房屋不受任何法律纠纷和债权债务的困扰。

2.2甲方应承担的房屋税费：甲方应承担本次房屋交易过程中产生的契税、个人所得税等相关税费。

2.3甲方对房屋的维修责任：自房屋交付之日起，甲方对房屋存在的质量问题负责维修，维修范围包括但不限于房屋的结构、设备、设施等。

第三条：乙方（买方）权益

3.1乙方购买房屋的权利：乙方有权按照合同约定购买该房屋。

3.2乙方应承担的房屋税费：乙方应承担本次房屋交易过程中产生的契税、个人所得税等相关税费。

3.3乙方对房屋的维修责任：自房屋交付之日起，乙方对房屋的维护、保养、维修负责，维修范围包括但不限于房屋的结构、设备、设施等。

第四条：房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格：双方确认房屋交易价格为人民币X万元整（大写：人民币壹佰叁拾捌万元整）。

4.2支付方式：乙方通过银行转账或现金支付的方式，将房款分三次支付给甲方。

4.3支付时间：

（1）合同签订后五个工作日内，乙方支付首付款人民币叁拾万元整（大写：人民币叁拾万元整）；

（2）房屋过户手续办理完毕后五个工作日内，乙方支付人民币肆拾万元整（大写：人民币肆拾万元整）；

（3）房屋交付后五个工作日内，乙方支付尾款人民币陆拾捌万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）。

第五条：房屋交付及过户时间

5.1房屋交付时间：自本合同签订之日起，甲方应在个工作日内将房屋交付给乙方。

5.2房屋过户时间：自房屋交付之日起，双方应共同办理房屋过户手续，甲方应在个工作日内完成房屋过户手续。

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：甲方承诺该房屋不存在重大质量问题，房屋的结构、设备、设施等符合国家和行业的相关标准。

6.2房屋保修期限：自房屋交付之日起，房屋保修期限为贰年。

6.3保修范围：保修范围包括但不限于房屋的结构、设备、设施等。

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额的1%。

7.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额的1%。

第八条：争议解决方式

8.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2向相关部门投诉：如双方协商未果，可向房屋交易管理部门或消费者协会投诉，寻求相关部门的调解。

8.3向法院提起诉讼：如投诉调解无效，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

9.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等