2024年度旅游景区项目承包经营服务标准合同.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度旅游景区项目承包经营服务标准合同

本合同目录一览

1.合同标的

1.1项目概述

1.2经营范围

1.3经营期限

2.承包方义务

2.1投资建设义务

2.2运营管理义务

2.3质量安全义务

3.承包方权利

3.1项目使用权

3.2经营收益权

3.3附属设施使用权

4.业主方义务

4.1项目提供义务

4.2政策支持义务

4.3协调服务义务

5.业主方权利

5.1项目监管权

5.2经营收益分配权

5.3合同终止权

6.合同期限

6.1合同生效

6.2合同期限

6.3合同终止条件

7.投资建设

7.1投资额

7.2投资方式

7.3投资进度

8.运营管理

8.1运营模式

8.2管理制度

8.3服务标准

9.收益分配

9.1收益计算

9.2收益分配比例

9.3收益结算

10.优惠政策

10.1优惠政策内容

10.2优惠政策期限

10.3优惠政策变更

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同标的

1.1项目概述

本合同所指项目为2024年度旅游景区项目，包括但不限于景区内各项设施的建设、维护、运营与管理。

1.2经营范围

承包方在合同约定的经营期限内，负责景区的日常运营管理，包括但不限于门票销售、旅游产品开发、旅游服务提供等。

1.3经营期限

本合同经营期限为自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

第二条承包方义务

2.1投资建设义务

承包方应按照合同约定，在合同签订后一个月内完成景区内必要设施的建设工作，确保景区按时对外开放。

2.2运营管理义务

承包方应建立健全景区运营管理制度，确保景区服务质量达到国家旅游行业标准。

2.3质量安全义务

承包方应确保景区内设施的安全可靠，对景区内可能存在的安全隐患进行定期排查，并及时整改。

第三条承包方权利

3.1项目使用权

承包方在合同约定的经营期限内，享有景区项目的使用权，包括但不限于景区内各项设施的使用权。

3.2经营收益权

承包方有权根据合同约定，享有景区经营产生的收益。

3.3附属设施使用权

承包方有权使用合同约定的附属设施，如停车场、休息区等。

第四条业主方义务

4.1项目提供义务

业主方应按照合同约定，向承包方提供项目所需的基础设施，如土地、水源、电力等。

4.2政策支持义务

业主方应积极争取并落实国家及地方政府对旅游景区的优惠政策，支持承包方开展业务。

4.3协调服务义务

业主方应协助承包方解决运营过程中遇到的问题，提供必要的支持和服务。

第五条业主方权利

5.1项目监管权

业主方有权对承包方的运营情况进行监督，确保其符合合同约定和国家旅游行业标准。

5.2经营收益分配权

业主方有权根据合同约定，参与景区经营收益的分配。

5.3合同终止权

如承包方严重违反合同约定，业主方有权终止合同。

第六条合同期限

6.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同期限

本合同经营期限为四年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

6.3合同终止条件

（1）合同约定的经营期限届满；

（2）承包方严重违反合同约定，经业主方催告后仍未纠正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第七条投资建设

7.1投资额

承包方在合同签订后一个月内，应向业主方支付项目总投资的30%作为首期投资。

7.2投资方式

承包方的投资方式包括但不限于自有资金投入、银行贷款等。

7.3投资进度

承包方应在合同签订后六个月内，完成项目总投资的70%的建设工作。

第八条运营管理

8.1运营模式

承包方应采用现代化的运营管理模式，包括但不限于票务管理、导游服务、景区导览系统等。

8.2管理制度

承包方应建立健全景区管理制度，包括员工培训、安全巡查、应急预案等。

8.3服务标准

承包方应确保景区服务质量达到国家旅游行业标准，提供优质的游客服务体验。

第九条收益分配

9.1收益计算

景区经营收益按照实际收入扣除合理成本、税费及业主方应得收益后计算。

9.2收益分配比例

承包方与业主方收益分配比例为70%