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2024版附属设施维护保养合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同双方基本信息

2.服务范围

2.1具体维护保养项目

2.2服务区域

2.3服务时间

3.维护保养标准

3.1维护保养质量标准

3.2维护保养操作规程

3.3维护保养记录要求

4.服务内容及要求

4.1定期检查

4.2故障维修

4.3定期保养

4.4应急处理

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证内容

6.3质量保证责任

7.安全责任

7.1安全责任划分

7.2安全事故处理

7.3安全防护措施

8.合同变更与解除

8.1合同变更程序

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：服务项目清单

12.2附件二：服务费用明细表

12.3附件三：安全责任书

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签订及生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

13.3合同签订地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2024版附属设施维护保养合同

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

1.4合同双方基本信息

1.4.1维护保养方：

名称：________________

法定代表人：_____________

地址：________________

联系电话：_____________

1.4.2被维护保养方：

名称：________________

法定代表人：_____________

地址：________________

联系电话：_____________

第二条服务范围

2.1具体维护保养项目：

2.1.1建筑物外墙清洗

2.1.2门窗维修与更换

2.1.3电气系统检查与维修

2.1.4水暖系统检查与维修

2.1.5空调系统检查与维修

2.1.6公共区域绿化养护

2.2服务区域：________________

2.3服务时间：每周一至周日，全天候服务

第三条维护保养标准

3.1维护保养质量标准：

3.1.1外墙清洗：保持外墙表面清洁，无明显污渍和痕迹

3.1.2门窗维修：确保门窗开启灵活，密封良好，无损坏

3.1.3电气系统：保障电气设备正常运行，无安全隐患

3.1.4水暖系统：确保水暖设备正常运行，无泄漏现象

3.1.5空调系统：保持空调系统运行稳定，制冷/制热效果良好

3.1.6绿化养护：保持绿化区域整洁美观，植物生长良好

3.2维护保养操作规程：详见附件一《维护保养操作规程》

3.3维护保养记录要求：详见附件二《维护保养记录表》

第四条服务内容及要求

4.1定期检查：

4.1.1每季度对建筑物进行全面检查一次

4.1.2每月对公共区域绿化进行一次检查

4.1.3每周对电气、水暖、空调系统进行一次检查

4.2故障维修：

4.2.1接到故障报修后，及时响应，尽快上门维修

4.2.2故障维修完成后，填写《维修记录表》

4.3定期保养：

4.3.1每年对建筑物进行一次全面保养

4.3.2每半年对公共区域绿化进行一次保养

4.3.3每季度对电气、水暖、空调系统进行一次保养

4.4应急处理：

4.4.1发生紧急情况时，及时上报并采取应急措施

4.4.2紧急情况处理后，填写《应急处理记录表》

第五条服务费用

5.1服务费用总额：人民币____元整

5.2费用支付方式：采取月结方式，每月____日前支付上月服务费用

5.3费用支付时间：每月____日

第六条质量保证

6.1质量保证期限：自合同生效之日起____年内

6.2质量保证内容：详见附件三《质量保证承诺书》

6.3质量保证责任：维护保养方对所提供的服务质量负责，如出现质量问题，应及时进行整改

第七条安全责任

7.1安全责任划分：

7.1.1维护保养方负责在执行维护保养过程中确保自身安全，遵守安全操作规程

7.1.2被维护保养方负责提供必要的安全防护设施和措施，确保维护保养方在执行维护保养过程中的安全

7.2安全事故处理：

7.2.1发生安全事故时，双方应立即